(3402 S. K. m. 14)
Dava: Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ve katılan tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşılmakla, dosya incelendi. Dosyadaki belgeler okundu. Tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi, gereği görüşüldü:
Karar: Kadastro sırasında dava ve temyize konu 129 ada 48 parsel sayılı 9651.60 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı Rahmi Gürsoy ve paydaşları 129 ada 54 parsel sayılı 5337.22 m2, 132 ada 2 parsel sayılı 3350,98 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar ise tapu kaydına, tapu dışı ikraz ve paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı Nuriye Gürsoy adına tesbit edilmiştir. Davacı Coşkun Gürsoy, tapudaki payına karşılık tapu dışı ifraz ve paylaşmada kendisine az taşınmaz verildiğini öne sürerek dava açmıştır. Basri Gürsoy'da miras bırakan babası Fahri'den gelen miras payının adına tescili istemi ile davaya katılmıştır. Mahkemece davacı ve katılanın davalarının reddine, taşınmazların tesbit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve katılan tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dava ve temyize konu 48 parsel sayılı taşınmazın tarafların tutunduğu tapu kaydının kapsamında kaldığı, tapu dışı paylaşıldığı mahkemece yapılan keşif, uygulama, toplanıp değerlendirilen delillerle belirlendiği gibi esasen yanlar arasında bu konuda bir uyuşmazlık da bulunmamaktadır. Kural olarak tapu dışı paylaşmada her bir kayıt maliki yada maliklerine tapudaki payına karşılık eşit yüzölçümde ve aynı verimlilikte taşınmaz isabet etmesi paylaşmanın koşulu değildir. Mahkemece bu olgular dikkate alınarak 129 ada 48 parsel sayılı taşınmaz hakkında yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ve katılan davacının yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 129 ada 48 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA,
2- Davacı ve katılanın 129 ada 54 ve 132 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince; Kural olarak feragat kabul yada sulh gibi irade beyanları yöntemine uygun şekilde belgelendirilmiş olmak koşulu ile koşulları usulün 237.maddesi hükmünde tanımlanan biçimde kesin hükmün bütün sonuçlarını doğurur. Davalı Nuriye 20.5.2004 günlü oturumda usulün 151.maddesi hükmü uyarınca belgelendirilen beyanında davacı Coşkun Gürsoy'a kendine yöneltilen dava ile ilgili olarak (1) dönüm yer verdiğini ve halen bu bölümü onun kullandığını duraksamasız açıklamıştır. Öte yandan dosyaya ibraz ettiği 24.5.2004 günlü dilekçede de bu olguyu yinelemiştir. Mahkemece saptanan bu hukuksal olgular karşısında davalı Nuriye'den davacı Coşkun'a zilyetliğini devir ve teslim ettiği ve bu nedenle davacı Coşkun'un zilyet olduğu (1) dönümlük taşınmaz kesiminin 132 ada 2 yada 129 ada 54 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki yeri ve konumu sorulup, saptanmalı, bu olgu duraksamasız belirlenmeli uzman bilirkişiye düzenleyici haritada bu bölüm işaret ettirilmeli, davalı Nuriye'nin yöntemine uygun kabulü gereğince bu kesimin ifraz edilerek davacı Coşkun Gürsoy adına tesciline karar verilmelidir. Davalı Nuriye, katılan davacı Basri Gürsoy'un davasını kabul etmemiştir. Dava konusu taşınmazların dayanılan tapu kaydının kapsamında kaldığı, tapu dışı paylaşıldığı, her bir paydaşa tapudaki payı karşılığında yer verildiği dosya içeriği ile saptanmıştır. Az yukarıda da vurgulandığı gibi tapu dışı paylaşmada her bir paydaşa payı karşılığında eşit yüzölçümde ve aynı verimlilikte taşınmaz isabet etmesi tapu dışı paylaşmanın koşulu değildir.
Sonuç: 1- Katılan davacı Basri Gürsoy'un açıklanan nedenlerle yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 129 ada 54 ve 132 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili olarak aleyhinde oluşturulan hükmün ONANMASINA,
2- Az yukarıda açıklanan nedenlerle davacı Coşkun Gürsoy'un temyiz itirazlarının kabulüyle 129 ada 54 ve 132 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili hükmün davacı Coşkun Gürsoy yararına BOZULMASINA, ilam harcı peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 04.04.2005 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy