(766 S. K. m. 31)
Dava: Burun Köyü Muhtarlığı vekili avukat N. Gökçer ile Hazine vekili avukat H. Sarıökmen aralarındaki tescil davasının yapılan yargılaması sonunda Yerinde görülmeyen davanın reddine dair Söke Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 19.9.1974 gün ve 28/536 sayılı hükmün, süresinde Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü.
Karar: Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli bulunmamaktadır. Davacı köy; dava dilekçesinde, dava konusu taşınmazı sınırlamış ve kuzeyinin 364 numaralı parselle çevrili olduğunu belirterek tu taşınmazın köy namına tescilini istemiştir.
Sonuç: Davada dayanılan hukuki sebep zilyetliktir. Nizalı taşınmazın tapulama dışı bırakıldığı ileri sürüldüğüne, keyfiyet mahkemece de bu dairede mütalaa olunduğuna göre 766 sayılı Tapulama Kanununun 31. maddesinde açıklanan zamanaşımının uygulama yer ve olanağı bulunmamaktadır. Zira anılan maddede belirlenen husus taşınmazın tesciline bağlıdır. Zamanaşımı tescil tarihinden itibaren işlemeye başlar. Tutanağı tanzim edilmeyen taşınmazın tescili söz konusu olmaz. Bu durumda ileri sürülen iktisap sebebi gözönünde tutulmak suretiyle araştırma ve inceleme yapılmak, taraflardan o dairede delil istenmek, gösterecekleri deliller toplanmak, şahitler dinlenmek, dava tarihi ile dava konusu taşınmazın yüzölçümü gözönünde tutulmak, dava tarihine nazaran yüzölçümü 100 dönüme kadar olan taşınmazlardaki zilyetliğin vergi kaydı ile ispatı zorunluğu olmadığı, 100 dönümü geçen kısımlardaki zilyetlik vergi kaydı ile teyit edilmedikçe 100 dönümden ziyadesinin iktisap edilemeyeceği, iktisap için de diğer kanuni şartların tekemmül ettiğinin ispat olunması lüzumu nazara alınmak ve deliller o dairede takdir olunup sonucuna göre bir karar verilmek gerekirken bunlardan zühul, eksik inceleme ve aksine düşüncelerle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 3000 kuruş peşin harcın istek halinde iadesine 13.11.1975 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy