(743 S. K. m. 894, 898)
F.Ü. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Alanya 2. Asliye Hukuk Hakimliği'nden verilen 18.7.1996 gün ve 448/374 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı satın almaya dayalı zilyetliğe dayanmış, Hazine davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir.
Davacı, dilekçesinde dava konusu 108 ada 4 parselin A. A. isimli şahıstan 25 sene kadar önce satın aldığını, satın aldığı kişinin bu yeri imar ve ihya ederek tarla haline getirdiğini ileri sürmüş ve daha önce kocası tarafından açılan 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 1993/300 sayılı dosyasında toplanan delillerle bu dosyada toplanan delillere dayanmıştır. Mahkeme nizalı taşınmazın bulunduğu yerin 12.1.1989 tarihinde imar kapsamına alındığını, davacı imar ihyaya dayandığına göre imar kapsamında olan bu yerin imar edilmesinin mümkün olmadığına dayanarak davayı reddetmiştir. Nizalı taşınmazın öncesinin çalılık, taşlık ve fundalık olduğu ve sonradan idari kararla Hazine adına sicil oluşturulduğu dosya kapsamı ile sabittir. Ancak her iki dosyada toplanan delillerle bu yerin bayii tarafından imar ihya edilerek tarla haline getirildiği sabit ise de, bu yerin öncesinin çalılık, fundalık olması sebebiyle orman incelemesi yapılması gerekir. Bir yerin imar kapsamına alındığı veya daha somut olayda Hazine adına kayıt oluştuğu tarihe kadar davacının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinmesi şartları gerçekleşmiş ise o kişi adına tescili mümkündür. Mahkemenin imar kapsamında olan yerin imar ihya ile edinilmesinin mümkün olmadığına dair kabulü yerinde değildir. Eksik inceleme ile ve Kanun maddesine farklı anlam verilerek davanın reddedilmesi isabetsiz ve davacının temyiz itirazları bu itibarla yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA ve 249.000 lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 26.06.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy