(743 S. K. m. 639) (1086 S. K. m. 275, 259)
Dava: Güllü ve müşterekleri ile Hazine, dahili davalı Şehmus aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair, Hakkari Asliye Hukuk Hakimliği'nden verilen 15.6.1995 gün ve 175-127 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, zilyetliğe dayanan tapu iptal ve tescil talebine ilişkin bulunmaktadır. Mahkemece, davada tanık dinlenmeksizin keşifte dinlenen yerel bilirkişinin beyanları ile yetinerek, davanın kısmen kabulü kısmen reddine karar verilmiştir.
Bu tür davalarda iktisabı sağlayan zilyetliğin isbatı gereklidir. Zilyetlik olayları maddi olaylardandır. Maddi olaylar ancak tanık ve benzeri delillerle isbat edilebilirler. Mahkeme, zilyetlik araştırmasında yerel bilirkişilerin verdiği bilgi ile yetinerek hüküm vermiştir. HUMK. nun 275. maddesinde hangi amaçla bilirkişinin bilgisine başvurulacağı açıklanmıştır. Bunun dışında, tanık sözleri ile tesbiti gereken bir yön için tanık dinlenmeden bilirkişinin bilgisi ile yetinilemez. Benimsenen usul ve kanuna uygun olan uygulamaya göre, zilyetliğin ilk önce tanık sözleri ile tesbiti şarttır. Bu yapılmadıkça bilirkişi sözleri yalnız başına bir delil olmaz. Taşınmaz malın yer, sınır ve dava tarihindeki değeri konusunda özel bilgisini veren yerel bilirkişinin zilyetlik konusundaki sözleri ancak zilyetliğin tesbiti maksadı ile dinlenen tanıkların sözlerinin doğruluğunu gösteren bir bilgi olarak gözönünde tutulabilir. O halde, zilyetliğe dayanan tapu iptal ve tescil davalarında tanık dinlenmeden yerel bilirkişi sözleri ile tescil veya iptal kararı verilemez.
Bu itibarla, yukarıda açıklandığı gibi zilyetlik olaylarının tanık sözleri ile isbat edileceğinin gözönünde tutulması, taraflardan tanık ve benzeri delillerin istenmesi, bunların HUMK. nun 259. maddesi uyarınca taşınmaz başında dinlenmeleri ve tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirildikten sonra uyuşmazlık hakkında bir karar verilmesi gerekirken, bunlar yerine getirilmeden eksik inceleme ile sadece bilirkişi sözleri ile yetinilerek, hüküm verilmesi isabetsiz ve temyiz istekleri yerinde görüldüğünden, kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 12.05.1997 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy