(1086 S.K. m.275,259)
Dava: Ali K. ile Mehmet K. aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Ergani Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 14.6.2001 gün ve 223-200 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Karar: Dava, zilyetliğe dayanan tapu iptali ve tescil talebine ilişkin bulunmaktadır. Mahkeme davada tanık dinlemeksizin keşifte dinlenen yerel bilirkişinin zilyetlik konusunda verdiği bilgi ile yetinerek davanın reddine karar vermiştir.
Bu tür davalarda iktisabı sağlayan zilyedliğin ispatı gereklidir. Zilyetlik olayları maddi olaylardandır. Maddi olaylar ancak tanık ve benzeri delillerle ispat edilebilirler. Mahkemece zilyetlik araştırmasında bilirkişinin verdiği bilgi ile yetinilerek hüküm verilmiştir. HUMK. nun 275. maddesinde hangi amaçla bilirkişinin bilgisine başvurulacağı açıklanmıştır. Bunun dışında tanık sözleri ile tespiti gereken bir yön için tanık dinlenmeden bilirkişinin bilgisi ile yetinilemez. Benimsenen usul ve kanuna uygun olan uygulamaya göre zilyedliğin ilk önce tanık sözleri ile tespiti şarttır. Bu yapılmadıkça bilirkişi sözleri yalnız başına bir delil olamaz. Taşınmaz malın yer, sınır ve dava tarihindeki değeri konusunda özel bilgisini veren yerli bilirkişinin zilyetlik konusundaki sözleri ancak, zilyedliğin tespiti maksadı ile dinlenen tanıkların sözlerinin doğruluğunu gösteren tamamlayıcı bir bilgi olarak gözönünde tutulabilir. O halde zilyetliğe dayanan tapu iptali ve tescil davalarında tanık dinlenmeden yerel bilirkişinin sözleri ile iptal kararı verilemez ( HGK.,30.3.1994 T.,1993/8-939 E.,1994/176 K )
Sonuç: Bu itibarla yukarıda açıklandığı gibi zilyetlik olaylarının tanık sözleri ile ispat edileceğinin gözönünde tutulması, taraflar delillerini bildiren tanık listelerini ibraz ettiklerine göre bunların HUMK. nun 259. maddesi uyarınca taşınmaz başında dinlenmeleri ve tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirildikten sonra uyuşmazlık hakkında bir karar verilmesi gerekirken bunlar yerine getirilmeden eksik inceleme ile ve sadece bilirkişi sözleri ile yetinilerek hüküm verilmesi isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve 3.240.000.-lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 11.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy