(3402 S. K. n. 14)
Hacı Halıcı ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Yenifakılı Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 27.11.2001 gün ve 81-82 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine Temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Davacı uyuşmazlık konusu parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine Temsilcisi, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı Hazine Temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık konusu 5817, 5704 ve 5237 parseller 766 sayılı Tapulama Kanununun yürürlükte bulunduğu dönemde 50 dönüm norm fazlası olması nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı 3402 sayılı Kadastro Kanununun yürürlüğe girmesiyle kazanma miktarlarının genişletildiğini ileri sürerek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Toplanan deliller ve dosya kapsamına göre miktar fazlası olan dava konusu parsellerin tespit tarihine kadar davacı tarafından kazanıldığı kanıtlanmıştır. Tapu Sicil Müdürlüğünün karşılık yazısına göre davacı adına aynı çalışma alanı içerisinde daha önce belgesizden 74250 m2 yer tescil edilmiştir. Dava konusu parsellerin yüzölçümlerinin toplamı da 32850 m2 dır.3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmüne göre zilyetliğin bu maddede yazılı vergi kaydı gibi bir belge ile ispatı yoluna gidilemeyen hallerde zilyedin kazanabileceği miktar sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönümü geçemez. Önceki iktisaplarla birlikte dava konusu parsellerin yüzölçümü 100 dönümü geçmektedir. Bu durumda Kadastro Kanununun 20. maddesi hükmü göz önünde tutularak davacıya seçimlik hakkı hatırlatılmak suretiyle adına tespit ve tescil edilecek miktarların belirlenmesi, 100 dönüm miktar fazlası hakkındaki talebin reddine karar verilmesi gerekmektedir. Mahkemece, dava konusu parseller bakımından davacıya seçimlik hakkı hatırlatılmadan dava konusu edilmeyen 2431 parsel yönünden miktar fazlasının Hazine üzerinde bırakılmasına karar verilmiş olması doğru değildir. 2431 parsel dava konusu edilmediğine göre bu parselin miktar üzerinden herhangi bir düzeltme yapılamaz. 100 dönüm miktar fazlası dava konusu parseller yönünden değerlendirilmesi gerekmektedir. Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA, 18.02.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy