(3402 S. K. m. 14, 17) (4721 S. K. m. 713)
M.B. ile Hazine, Y. Köyü tüzel kişiliği ve dahili davalı Orman Genel Müdürlüğü aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Bahçe Asliye Hukuk Hakimliği'nden verilen 08.04.2004 gün ve 39/79 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Genel Müdürlüğü vekilleri taraflarından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Dava, kadastro çalışmaları sırasında dere yatağı olarak kadastro dışı bırakılan taşınmazın Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 ve 3402 Sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddesi hükümleri uyarınca tescili isteğine ilişkindir. Kadastro dışı bırakma işleminde, taşınmazın geometrik durumu belirlenmediğinden bir tespit işlemi değil ise de, görevlilerce bir yerin tescile tabi olmadığı saptanarak hukuksal durum belirlenmiş olduğundan yapılan bu işlem, bir kadastro işlemidir. Yargıtay'ın kararlılık kazanan uygulamalarına göre; tespit dışı bırakılan bir yerin, Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 ve 3402 Sayılı Kadastro Kanunu' nun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuda tescil edilebilmesi için, tespit dışı bırakılma işleminin yapıldığı tarihten, dava tarihine kadar 20 yıldan fazla süre ile anılan maddelerde belirtilen koşullar altında tasarruf edilmesi gerekir.
Somut olayda, toplanan delil ve belgelere göre; tespit dışı bırakılma işleminin yapıldığı 20.10.1994 tarihinden davanın açıldığı 07.04.2003 tarihine kadar 20 yıllık kazanma süresi dolmamıştır. Bu açıklamalara göre, kazanma koşullarının davacı yararına gerçekleştiğinden söz edilemez. Açıklanan nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir.
Davalı Hazine vekili ile orman idaresi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK'nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 10.100.000.- Lira peşin harcın istek halinde temyiz edenlerden Orman Genel Müdürlüğü'ne iadesine 01.07.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy