(4721 S. K. m. 713)
Dava ve Karar: Havva Bahar ile Süleyman Demir ve Hazine aralarındaki tescil ve elatmanın önlenilmesi davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Gülnar Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 21.04.2004 tarih ve 138/44 s. hükmün Yargıtayca tetkiki Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Davacı, dava dilekçesinde mevkii ve hudutlarını yazdığı bir parça taşınmazın murisi Ahmet Ali Yiğitten kendisine intikal ettiğini, davalı olarak gösterdiği Süleyman Demirin ise amcası Halil İbrahim Yiğitin kendisine yer sattığı iddiasıyla taşınmazına müdahale ettiğini açıklayarak davalı Süleymanın müdahalesinin menine karar verilmesini ve taşınmazın tamamının adına tapuya tescilini istemiştir.
Davalı Süleyman Demir, dava konusu taşınmazın taksim neticesinde davacının amcası İbrahim Yiğite kaldığını, ondan da kendisinin satın aldığını açıklayıp davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davalı Süleyman Demir aleyhine davacı tarafından açılan müdahalenin önlenmesine ait davanın reddine, fen memuru bilirkişinin 26.12.2003 günlü krokisinde B harfi ile gösterilen kısım hakkındaki tescil davasının kabulüne, 496,421 m2lik yerin davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre davalı Hazine vekilinin aşağıdaki hususlar dışındaki temyiz itirazlarının REDDİNE,
Dava, TMK. nun 713. maddesine göre olağanüstü zamanaşımı sebebine dayanarak açılmış tescil davasıdır. Böyle bir davada TMK. nun 713/3. maddesine göre; davanın Hazine ile birlikte ilgili kamu tüzel kişisine karşı açılması gerekir. Taşınmaz Örenpınar Köyü hudutları içinde bulunduğuna göre, köy tüzel kişiliği bu davada yasanın aradığı manada ilgili kamu tüzel kişisidir. Davanın köy tüzel kişiliği hasım gösterilmeden açılıp sonuçlandırılması doğru olmamıştır.
Ayrıca, TMK. nun 713/1. maddesine göre; tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmaz olağanüstü zaman aşımı suretiyle ve zilyetlik hukuki sebebine dayanarak iktisap edilebilir. Dava konusu taşınmazın tapu kütüğünde kayıtlı olup olmadığı hususu araştırılmamıştır. Eksik incelemeyle karar verilemez.
Sonuç: Yukarıda açıklanan sebeplerle davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile eksik incelemeye dayalı, usul ve kanuna aykırı hükmün HUMK. nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, 22.11.2004 gününde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy