(4721 S. K. m. 706) (818 S. K. m. 213) (2644 S. K. m. 26) (1086 S. K. m. 440)
Dava: Şükriye Çiloğlu ile Huriye Ergen aralarındaki dava hakkında Kaş Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 04.12.2002 tarih ve 109/316 sayılı hükmün Dairenin 15.03.2004 gün ve 1366/1780 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Davacı tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 25 ada 18 parseldeki ¼ davalı payına ait tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, kanıtlanmadığı gerekçesiyle verilen davanın reddine ilişkin hüküm davacı tarafından temyizi üzerine Dairece onanmıştı. Davacı süresinde verdiği karar düzeltme dilekçesi ile onama kararının kaldırılmasını ve hükmün bozulmasını istemiştir.
Dava, zilyetlik nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı, satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuş, mahkemece satış veya satış vaadlerinin resmi şekline uygun olarak yapılmadığı ve geçersiz olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde davanın reddine karar verilmiştir.
Tapulu bir taşınmazın mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmeler TMK. nun 206, BK.nun 213 ve Tapu Kanununun 26. maddesi hükümleri uyarınca resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Geçersiz bir harici satışa dayanılarak iptal ve tescil isteğinde bulunulamaz. Mahkemece bu gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru bulunmaktadır.
Sonuç: Dosya muhtevasına, dava evrakı ile tutanaklar münderecatına ve Yargıtay ilamında açıklanan gerektirici sebeplere göre yerinde olmayan ve HUMK. nun 440. maddesinde yazılı hallerden hiçbirisine uymayan davacının karar düzeltme isteminin REDDİNE ve anılan kanunun 442. maddesi uyarınca takdiren 111.405.000 lira para cezası ile aşağıda müfredatı yazılı 10.100.000 lira peşin harcın red harcına mahsubu ile kalan 10.500.000 liranın karar düzeltme isteyenden alınarak Hazineye irad kaydına 03.12.2004 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy