(4721 S. K. m. 706) (2644 S. K. m. 26) (818 S. K. m. 213)
Dava: Fatma Ölmez ile Metin Eşiyok aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Kozan 2. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 11.05.2004 gün ve 167/207 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 1313 ada 4 nolu parselin davalı adına olan tapu kaydının kendisine ait 200 m2'lik bölümünün iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, tapulu bir yerin haricen satışının geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, zilyetlik nedeniyle tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı 23.02.1986 tarihli harici satışa dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur.
Dava konusu taşınmaz 1313 ada 4 parsel nosu ile davalı adına tapuda kayıtlıdır. Tapuda kayıtlı bulunan bir taşınmazın haricen satışı TMK. nun 706, Borçlar Kanununun 213 ve Tapu Kanununun 26.maddesi hükümleri karşısında geçersizdir. Böyle bir satış haricen satın ve devir alan kişiye herhangi bir hak bahşetmez. Geçersiz bir harici satışa dayanılarak iptal ve tescil isteğinde bulunulamaz. Mahkemece bu gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olmasında herhangi bir isabetsizlik görülmemiştir.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 10,10 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 1,10 YTL'nın temyiz edenden alınmasına 28.01.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy