(3402 S. K. m. 16) (1086 S. K. m. 438)
Dava: Çavundur Köyü Tüzel Kişiliği ile İsmail Abdullahoğlu aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Kastamonu Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 09.09.2004 gün ve 845/1273 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı köy temsilcisi, 129 ada 83 parsel içinde tespit edilen yaklaşık 60 m2 yere ait köy orta malına ilişkin tapu kaydının iptali ile köy tüzel kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne 26.4.2004 günlü krokide belirtilen 82.16 m2 yerin tapu kaydının iptaliyle davacı köy tüzel kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına, zilyetliğe dayanılarak davalı adına tespit ve tescil edilen 83 parsel kapsamında kalan dava konusu yerin eskiden beri köy tüzel kişiliği tarafından kullanılan bir yer olduğu belirlendiğine göre aşağıda belirtilen husus dışında davalının diğer temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
Kabulüne karar verilen taşınmaz bölümünün köylünün ihtiyaçlarını gidermek amacıyla birlikte orta malı bir yer olduğu belirlenmiştir. Bu tür yerlerin özel mülkiyet şeklinde tapuya tescili mümkün değildir. Ancak 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16/A maddesinde sayılan yerlerden olması halinde tespiti mümkündür. Ancak bu tür bir tespit sicilin oluşumuna esas olan bir tespit niteliğinde değildir. Bu yer hakkındaki tapu kaydının iptaliyle yetinilmesi gerekirken davacı köy tüzel kişiliği adına tapuya tesciline karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamanın yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasındaki tescile ilişkin tümcenin çıkartılarak hükmün düzeltilmiş şekliyle onanmasına karar verilmesi gerekmiştir.
Sonuç: Hüküm fıkrasında tapu kaydının iptaline sözcüğünden sonra gelen ... ile söz konusu yerin Çavundur köyü tüzel kişiliği adına tapuya kayıt ve tesciline ilişkin... tümcesinin hüküm fıkrasından çıkartılmasına, davalının tüm temyiz itirazlarının reddiyle hükmün düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 10,10 YTL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 22,30 YTL'nın temyiz edenden alınmasına, 09.05.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy