(4721 S. K. m. 713)
Dava: M. Topkaya, M. Topkaya, dahili davacılar İ. Topkaya ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair S. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 08.03.2005 gün ve 153/21 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, miras, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle Hazine adına kayıtlı 1650 parselin tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına eşit olarak tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine temsilcisi, dava konusu yerin zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden bulunduğunu, davacıların ecrimisil ödediklerini açıklayarak davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro çalışmaları sırasında dava konusu 1650 parsel, 31.10.1969 yılında, Hazine adına kayıtlı 191 numaralı vergi kaydının uyduğu ve usulünce icara verilmediği nedeni ile Hazine adına tespit edilmiş, davacılar murisi Ş. Topkaya'nın itirazı üzerine Kadastro Komisyonunun 12.04.2001 tarih 3 numaralı kararı ile itiraz reddedilmiş, komisyon kararı 12.12.2002 tarihinde kesinleşmiş ve tapu oluşmuştur.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre aşağıda belirtilen husus dışında Hazinenin diğer temyiz itirazlarının reddine,
Uyuşmazlık konusu taşınmaza komşu 1649 parselin kadastro tutanağında 19.1.1987 tarihinde Tapulama Mahkemesine devredildiği, tapusunun Ş. Topkaya mirasçıları adına hisseli oluştuğu anlaşılmaktadır. Bu dosya ve komşu 1648 parsele ait tapulama tutanağı ve tapusu ile varsa dayanakları getirtilmemiş, uyuşmazlığın çözümünde göz önünde bulundurulmamıştır. Ayrıca dava konusu 1650 parselin tespitinde uygulanan ancak yapılan keşif sırasında uymadığı yerel bilirkişi tarafından açıklanan 191 numaralı vergi kaydı tam olarak uygulanmamıştır. Komşu parsel tutanaklarında yazılı maliklerin baba adları ve açıklamalara göre vergi kaydı sınırları ile hali hazır sınırların birbirine uyduğu anlaşılmaktadır. Hazine adına vergide kayıtlı bir yerin zilyetlikle kazanılması mümkün olup, vergi kaydının Hazine adına ne sebeple oluştuğu ve taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kalıp kalmadığı hususları da araştırılmamıştır. Mahkemece yapılacak iş; az yukarıda açıklanan nedenlerle komşu 1649 parsele ait hüküm dosyası ile komşu 1648 parsele ait tutanak ve varsa dayanakları getirtilmek, mahallinde yeniden yapılacak keşifte Hazineye ait 191 numaralı vergi kaydının getirtilen belgelerde göz önünde bulundurularak tam olarak uygulanmasına çalışmak, taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kalıp kalmadığı usulünce araştırıldıktan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek hüküm kurmak olmalıdır. Eksik araştırma ve inceleme ile karar verilmiş olması doğru değildir.
Sonuç: Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün BOZULMASINA, 13.06.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi.(¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy