(3402 S. K. m. 14, 16, 17) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Ahmet Arsal ile Hazine ve Domaniç Belediye Başkanlığı aralarındaki tapu tashihi ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Domaniç Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 28.12.2004 gün ve 60/124 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi ve Domaniç Belediye Başkanlığı taraflarından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı kadastro çalışmaları sırasında çıkmaz özel yol olarak paftasında gösterilen taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16. maddesi hükmüne göre yol, meydan ve köprü gibi orta malları haritasında gösterilmekle yetinilir. Taşınmazın haritasında yol olarak gösterilmesi bir kadastro işlemi olup kadastro tutanağı düzenlenmediği için böyle bir işlem tespit dışı bırakma işlemi niteliğindedir. Davacı özel yol olarak kullandığı bu yeri kadastrodan önce haricen satın almıştır. Böyle bir yerin TMK. nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddesi hükümlerine göre tapuya tesciline karar verilebilmesi için Yargıtay'ın yerleşmiş kararlarına göre haritasında yol olarak gösterildiği tarihten itibaren 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması gerekmektedir.
Sonuç: Somut olayda dava konusu taşınmaz 1994 tarihinde paftasında çıkmaz özel yol olarak gösterilmek suretiyle belirtilmiştir. O tarihten 02.06.2004 dava tarihine kadar kazanma süresi ve koşulları geçmemiştir. Davanın bu nedenle reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir. Davalı Hazine ve Belediye Temsilcilerinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle HUMK. nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA ve 11,20 YTL peşin harcın istek halinde Domaniç Belediye Başkanlığına iadesine, 04.10.2005 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy