MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil
... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 03.11.2009 gün ve 374/284 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, miras yoluyla intikal ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik nedeniyle Hazine adına tespit ve tescil edilen 105 ada 1 ve 3, 122 ada 9, 48 ve 49, 133 ada 46 ve 85 nolu parsellere ait tapu kayıtlarının iptaliyle vekil edeninin miras bırakanı İdris Yapça mirasçıları adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur
Mahkemece, davanın kabulü ile 122 ada 9, 48 ve 49, 133 ada 46 ve 85 parsellerin tamamının ve Fen bilirkişisi İsa Doru tarafından düzenlenen 28.06.2009 tarihli krokide A1 harfiyle gösterilen 8202,76 m2 yüzölçümündeki kısmın 105 ada 1 parselden ve A2 harfiyle gösterilen 5826,19 m2 yüzölçümündeki kısmının 105 ada 3 parselden tapu kayıtlarının iptaliyle miras bırakan İdris Yapça mirasçıları adına veraset belgesindeki payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Hüküm, Sulh Hukuk Mahkemesince verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesinin bakacağı dava ve işler HUMK.nun 8. maddesinde gösterilmiştir. Davanın açıldığı 13.12.2006 tarihinden önce 21.7.2004 tarihinde Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 5219 sayılı Kanunla değiştirilen 1086 sayılı HUMK.nun 8. maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görev itibariyle parasal sınırı 5.000.00 YTL olarak değiştirilmiştir. 01.06.2005 tarihinde yürürlüğe giren, 5236 sayılı Kanunun ek 4. maddesi uyarınca yeniden değerleme oranında artırılması sonucunda Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırı 5.490.00 YTL'ye yükseltilmiştir. Dava tarihi itibariyle miktar ve değeri 5.490.00.YTL'nı geçmeyen davalara Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılır. HUMK. nun l. maddesinde de görev, dava olunan şeyin değerine göre belirtilmiş ise, görevli mahkemenin tespitinde davanın açıldığı gündeki değerin esas olduğu açıklanmıştır. Somut olayda, dava dilekçesinde, dava değeri 3.000.00 YTL olarak belirtilmiştir. 26.06.2009 tarihli keşifte yerel bilirkişi ve ziraat bilirkişi taşınmazların 1000 m2'sinin 100.00 YTL değerinde olduğunu bildirmiş ve mahkemece de bu değer kabul edilmiştir. Mahkemece, dava konusu kabul edilen parsellerin tamamı 48640,17 m2 yüzölçümünde olduğu kabul edilerek dava değeri 4864,02 YTL olarak kabul edilmiş ise de, dava konusu edilen 105 ada 1 ve 3, 122 ada 9, 48 ve 49, 133 ada 46 ve 85 nolu parsellerin tamamı 67111,22 m2 olup, bu miktar taşınmazın toplam değeri 6711,22 YTL. olmaktadır. Belirlenen bu değer dava tarihinde yürürlükte bulunan ve 5490.00 YTL olan Sulh Hukuk Mahkemesinin görev sınırını aşmaktadır. Taşınmazın belirlenen değerine göre, davaya bakmak Asliye Hukuk Mahkemesinin görevine girmektedir.
Göreve ilişkin kurallar kamu düzeni ile ilgili olup, yargılama bitinceye kadar taraflarca ileri sürülebileceği gibi mahkemece de kendiliğinden dikkate alınır. Taşınmazın belirlenen değeri gözönünde tutularak, uyuşmazlık hakkında görevsizlik kararı verilmek suretiyle dosyanın görevli Tufanbeyli Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esasına girilmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş olması kanuna aykırıdır.
Davalı Hazine temsilcisinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi hükmü uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, 31.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy