MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Elatmanın önlenmesi ve tescil
Davacı-karşı davalı Hazine ile Göbü Köyü Tüzel Kişiliği ve davalı-karşı davacılar ... ve müşterekleri aralarındaki dava hakkında Zonguldak 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.04.2004 tarih ve 30/159 sayılı hükmün Dairenin 14.07.2011 gün ve 4019/4234 sayılı ilâmiyle onanmasına karar verilmişti. Davalı-karşı davacı ... ile ..., ... ve ... vekilleri taraflarından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı Hazine vekili dava dilekçesinde; Hazine adına tapuda kayıtlı bulunan 1117 parsel sayılı taşınmazın yaklaşık 1000 m2'lik kısmına davalı ...'ün lokanta, çay bahçesi, umumi tuvalet vb. tesisler yapmak ve ağaç dikmek suretiyle müdahalede bulunduğunu açıklayarak davalının haksız müdahalesinin önlenmesine, üzerindeki tesis ve ağaçların kal'ine karar verilmesini istemiştir.
Birleştirilen 1993/339 Esas sayılı dava dosyasının davalı - davacısı ... vekili 24.05.1993 tarihli dava dilekçesi ile Hazine adına kayıtlı bulunan 1117 parsel sayılı taşınmazın davacı ve evveli maliklerin 20 yılı aşan zilyetliklerinde bulunduğunu, Tapulama Mahkemesinin 24.10.1978 tarih ve 1976/5 E. - 1977/1 K. sayılı ilamı ile davacının babası adına tespit ve tescil edilen 79 parselden ifraz edilerek... hudutları dahilinde kaldığından tapulama harici bırakıldığını, önceki zilyet ...'ün 20.05.1972 tarihli satış ve zilyetliğin devri senedi ile taşınmazı davacı- davalı oğlu ...'e devrettiğini açıklayarak vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Birleştirilen 1993/982 Esas sayılı dava dosyası davacıları ... mirasçıları ..., ... ve ... vekili 1117 parsel sayılı taşınmazın Muris ...'e ait iken ölümü ile mirasçılarına kaldığını, ...'ün geçerli olmayan bir senede dayanarak taşınmazın tamamının kendi adına tescili talebi ile dava açtığını açıklayarak, taşınmazın asli müdahiller adına payları oranında tesciline karar verilmesini istemiştir.
Asıl dava, tapu kaydına dayalı müdahalenin meni ve kal, birleşen davalar ise kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuki sebebine dayalı olarak TMK.nun 713/1 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddeleri gereğince açılan tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece; davalı-davacı ... ve birleştirilen 1993/982 Esas sayılı dava dosyası davacılarının murisi ... tarafından açılan Zonguldak 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1974/83 Esas, 1983/290 Karar sayılı dosya ile davacıların zilyetliklerinin çekişmeli hale geldiği, red kararının kesinleşmesinden sonra dava tarihine kadar 20 yıllık süre geçmediğinden tescil isteğine ilişkin davanın reddine ve Hazinenin meni müdahale ve kal istekli davasının kabulüne karar verilmiştir. Davacı- davalı vekili ve asli müdahil davacılar vekilince kararın temyiz edilmesi üzerine; Dairenin 14.07.2011 gün ve 2011/4019 Esas, 2011/4234 Karar sayılı ilamı ile hükmün onanmasına karar verilmiş, Davalı-davacı ... vekili ve davacılar ... mirasçıları ..., ... ve ... vekili süresinde karar düzeltme isteğinde bulunmuşlardır.
Dosya içinde bulunan belgeler ve dosya kapsamına göre; dava konusu taşınmaz 07.06.1967 tarihinde 79 parsel sayısı ile vergi kaydı ve zilyetliğe dayalı olarak muris ... adına tespit edilmiş, bu tespite karşı Hazine tarafından yapılan itirazın komisyonca kabulü üzerine, 79 parselin 8800 m²’lik bölümünün Hazine adına 12600 m²’lik bölümünün ise kayıt maliki adına tesciline karar verilmiş, komisyon kararına karşı kayıt maliki ... tarafından Zonguldak Tapulama Mahkemesinde açılan tespite itiraz davası sonunda 16.02.1977 gün 1976/5 Esas ve 1977/1 Karar sayılı hükümle komisyon kararı ile Hazine adına tescil edilen 8800 m²’lik taşınmazın havzai fahmiye hudutlarında kaldığı anlaşıldığından tapulama dışı bırakılmasına ve üzerindeki muhtesatın hak sahibine aidiyetine karar verilmiş, karar 14.11.1977 tarihinde kesinleşmiştir.
Zonguldak Tapulama Mahkemesinin 16.02.1977 gün 1976/5 Esas ve 1977/1 Karar sayılı dosyasından taşınmazın 17 Ocak 1326 (1910) tarih ve 289 sayılı Tezkere-i Samiyye hükümleri gereğince kamu malı sayılması sonucu tespit dışı bırakıldığı saptanmıştır. 19.06.1986 yılında yürürlüğe giren 3303 sayılı Taş Kömürü Havzasındaki Taşınmaz Malların İktisabına Dair Kanun ile bu nitelikteki taşınmazların TMK ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu hükümleri çerçevesinde zilyetlikle edinilmesine imkan tanınmış olup, Yasanın 2. maddesinde zilyetlik süresinin hesabında bu yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önceki zilyetlik sürelerinin dikkate alınacağı, 4. maddesinde ise evvelce açılan davalarda taşınmaz malın kömür havzasında kalması nedeniyle verilen tescil taleplerinin reddine dair kararların kesin hüküm oluşturmayacağı düzenlenmiştir. Bu halde tarafların bildirmiş olduğu deliller çerçevesinde bir değerlendirme yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekir.
Davalı-davacı ... vekili ve davacılar ... mirasçıları ..., ... ve ... vekilinin karar düzeltme isteği açıklanan nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle Dairenin 14.07.2011 gün ve 2011/4019-4234 Esas, Karar sayılı onama kararının 6100 sayılı ...nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440. maddesi gereğince ortadan kaldırılmasına ve mahalli mahkemenin 29.04.2004 gün ve 2003/30 Esas, 2004/159 Karar sayılı hükmünün BOZULMASINA ve 141,40 TL peşin harcın istek halinde temyiz eden davalı-karşı davacı ...'e ve 56,60 TL peşin harcın da istek halinde temyiz eden davalı-karşı davacı ..., ... ve ...'a iadelerine 26.04.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy