MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil
... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 22.06.2010 gün ve 44/59 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, kadastro çalışmalarında dava konusu 150 ada 2 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit ve tescil edildiğini; ne var ki, bu yeri vekil edeninin önceki zilyedinden haricen düzenlenen senetle satın aldığını, eklemeli zilyetliği 20 yılı aşkın süreden beri müvekkilinde ve satıcılarında bulunduğunu açıklayarak, davalı idare adına olan tapu kaydının iptali ve vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı Hazineye dava dilekçesi yöntemine uygun bir biçimde tebliğ edilmiş ise de, oturumlara katılmamış ve yanıt vermemiştir.
Mahkemece davanın kabulüne, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile bu yerin davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Hüküm, süresi içerisinde Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller tüm dosya kapsamından; dava konusu 150 ada 2 nolu parsele ilişkin kadastro tutanağı getirilmiş olup yapılan incelemede; tarla niteliğiyle 15142.49 m2 olarak senetsizden malikinin kim olduğu belirlenemediğinden 12.01.2008 tarihinde Hazine adına tespit edilmiş ve 17.04.2008 tarihinde kesinleşmiştir. Yapılan keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ile davacı tanıkları dava konusu yerin öncesinden itibaren tarla niteliğinde olduğunu, önceki maliklerle birlikte davacının zilyetliğinin 20 yılı aşkın süreden beri aralıksız ve çekişmesiz olarak devam ettiğini açıklamışlardır. Dava konusu taşınmazın yakınında bulunan ormanla ilgili olarak orman kadastrosu işleminin arazi kadastrosundan önce yapılarak kesinleştiği dosyada mevcut belgelerden anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca dava konusu yerin kesinleşen orman kadastrosunun dışında olduğu ve tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, zilyetlikle edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği anlaşılmakla mahkemece kabul kararı verilmesi usul ve yasaya uygun olduğu anlaşılmış olmakla yerel mahkeme hükmünün açıklanan nedenlerle ONANMASINA ve 2588 sayılı Kanunla eklenen 492 sayılı Harçlar Kanununun 13/j maddesi uyarınca Hazineden harç alınmasına mahal olmadığına 24.10.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy