MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Şikayet
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Alacaklı vekili, takip dosyasında borçludan olan ipotekli alacağı ile ilgili olarak diğer alacaklıları da kapsar şekilde sıra cetveli düzenlendiğini, buna göre müvekkilinin ipotek alacaklısı olup 1. sırada olduğunu, 7. sıradaki ...Bank AŞ'nin 2. sıradaki ...Yatırımları A.Ş aleyhine haczinin bulunmadığı gerekçesi ile sıra cetveline itiraz davası açtığını, bu davanın şekli bir dava olup müvekkilinin sırasını hiç bir şekilde değiştirmeyeceğini, bu nedenle Ayvalık İcra Müdürlüğü'nden kendilerine ipotek alacağının karşılığı olan paranın ödenmesini talep ettiklerini, ancak icra müdürlüğünün talebi red ettiğini, icra müdürlüğünün bu kararının kaldırılmasına ve müvekkiline isabet eden alacağın ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
Temyiz dilekçesinde de dikkat çekilen Yargıtay 19. Hukuk Dairesinin 18.11.1994 tarih 1994/8616 Esas 1994/11225 Karar sayıl bozma ilamında “ipoteğin hacizlerden öncesine ilişkin bulunduğu gözetilerek satılan ipotekli ve mahcuz taşınmazın bedelinden öncelikle ipotek alacağının karşılanmasından sonra kalan paranın paylaşımı için hacizli alacaklar yönünden sıra cetveli yapılması gerekir” şeklinde karar verilmiştir. Somut olayda takibe konu alacak ipotekle teminat altına alınmış ve ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip sonucu taşınmaz ihale ile satılmış, satış bedelinin paylaştırılması için sıra cetveli yapılmıştır. İpotekli taşınmazın satış bedelinden gerekli kesintiler yapıldıktan sonra dosyaya 129.444,21 TL gönderilmiştir. Şikayete konu takipte borc 53.946,82 TL olup satışı yaptıran ipotek alacaklısının önünde başka ipotek alacaklısı da yoktur. Diğer alacaklılar haciz alacaklısıdır. Bu nedenle ipotek alacaklısının alacağının ödenmesi kalan miktarın haciz alacaklıları arasında sıra cetveli yapılmak üzere ilk haciz dosyasına gönderilmesi gerekmektedir. O halde, mahkemece şikayetin kabulü gerekirken yazılı gerekçe ile reddi isabetsizdir.
Şikayetçi vekilinin temyiz isteminin kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenle İİK.nun 366. Ve HUMK.nun 428.maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK.nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve İİK.nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 14.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.