........
Yukarıda Tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de;
Alacaklı tarafından borçlular hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip başlatılmıştır.
Şikayetçi borçlu İcra Mahkemesi'ne başvurusunda, kendisi ile birlikte ipotekli taşınmazda 1/2 hisse sahibi olan .......hissesini.........sattığını, ..... takipte yer almadığını, aralarında zorunlu takip arkadaşlığı olduğundan icra emrinin iptalini talep etmiştir.
Medeni Kanun'un 887. maddesi gereğince ipotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değil ise, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır. Somut olayda icra takibi kredi borçlusu ve ipotekli taşınmazı takipten önce satan ipotek borçlusu........ hakkında başlatılmıştır. Yerleşik Yargıtay İçtihatlarına göre asıl borçlu hakkında takip yapıldığı için ipotekli taşınmazı satın alan ipotek borçlusu yönünden yukarıdaki madde hükmü yerine getirilerek üçüncü kişi hakkında da takip yapılması ve kredi borçlusu hakkındaki takiple birleştirilmesi mümkündür. İcra Mahkemesi'nce alacaklı tarafından bu eksiklik giderilinceye kadar takibin durdurulmasına karar verilmesi gerekirken üçüncü şahsın takibe dahil edilerek eksikliğin giderilebileceği gerekçesi ile şikayetin reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile Mahkeme kararının yukarda açıklanan nedenlerle İİK'nun 366 ve 6100 sayılı HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK m. 297/ç) ve İİK'nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 21.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
.....