MAHKEMESİ: Kayseri 3. İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ: 30/05/2013
NUMARASI: 2013/331-2013/472
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR
Borçlu vekili İcra Mahkemesi'ne başvurusunda; ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takipte, takibe konu ipotek senedinde ipoteğin süresinin 30.08.2013 tarihine kadar olduğu belirtildiğinden, bu tarihten önce başlatılan takibin durdurulmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, ipoteğin süresinin 30.08.2013 tarihinde dolduğu,takibe bu süreden önce geçildiği gerekçesiyle şikayetin reddine karar verilmesi üzerine; hüküm borçlu vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Somut olayda, takibe dayanak 24.12.2012 tarih, 30961 yevmiye nolu ipotek senedi “..nolu meskenin tamamı, İ.. A.. adına kayıtlı iken; bu defa adı geçen bizzat N.. K..'dan aldığı 60.000,00 TL bedelle 2. dereceden faizsiz ve 30.08.2013 süre ile” tesis edilmiş olup, anılan ipotek açıklanan bu hali ile karz ipoteği niteliğindedir. Söz konusu 30.08.2013 tarihi ipoteğin paraya çevrilmesi için azami süre olmayıp, borcun ödenmesi için verilen vade tarihidir. Bir başka anlatımla alacaklı, anılan süreye kadar takip yapamayacak,bu sürenin dolmasından itibaren ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip hakkı doğmuş olacaktır. Takibe ipotek senedinde belirlenen süreden önce 25.04.2013 tarihinde başlanıldığından şikayetçinin talebinin durdurulması yönünde olduğu dikkate alınarak şikayetin kabulü ile takibin durdurulmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK'nun 366 ve HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK. m. 297/ç) ve İİK'nun 366/3. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine 01.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.