MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tapu iptali ve tescil
... ile ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 19.09.2012 gün ve 1027/1384 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, murisinden intikal eden 124 ada 35 parsel üzerinde ahşap evi ve arsası bulunduğunu, 2008 yılı kadastro çalışmaları sırasında teknik heyetin yanıltılarak davalıya ait 124 ada 34 parselin sınırının kendi taşınmazına kaydırılıp tapusunun küçültüldüğünü açıklayarak 124 ada 34 parsele ait tapu kaydının iptaliyle iptal edilen kısmın adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş, 21.05.2012 tarihli keşifte davalıya ait taşınmazın 124 ada 36 parsel sayılı taşınmaz olduğunu 124 ada, 36 parsel sayılı taşınmazın sınırının kendi taşınmazına tecavüz edecek şekilde genişlettiğini, davalının 124 ada 36 parseli üzerinde eskiden bulunan ahırını yıkıp yerine ev yaparken evi kendi taşınmazına tecavüz edecek şekilde inşa ettiğini açıklamıştır.
Davalı ... 07.09.2011 tarihli oturumda; açılan davayı kabul etmediğini, maliki olduğu taşınmazın ölçümünün mahkeme tarafından yapıldığını açıklamış, dahili davalı ... 19.09.2012 tarihli oturumda; 124 ada, 36 parselin kadastro sırasında ... adına tespit edildiğini, bunun üzerine Kadastro Mahkemesi'ne dava açtığını, dava sonunda kendisinin de taşınmazda hissedar haline geldiğini, ...'in kadastro sırasında taşınmazı yazdırırken bilerek ya da bilmeyerek 1 ya da 1,5 metre davacının yerine doğru genişlettiğini, genişletme olayında kendisinin bir kusuru olmadığını açıklamıştır. Diğer dahili davalılara usulüne uygun davetiye tebliğine rağmen duruşmalara katılmamışlar ve cevap vermemişlerdir.
Mahkemece davanın kabulüne, ... İli, ... İlçesi, ... Köyü, 124 ada 36 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptaline, fen bilirkişileri ... ve ...'e ait 22.05.2012 tarihli rapor eki krokide A harfi ile gösterilen kırmızı renkle boyalı 35,08 m2 yüzölçümündeki yerin ... İli, ... İlçesi, ... Köyü 124 ada son parsel numarası verilerek davacı adına tapuya tesciline, ... İli, ... İlçesi ... Köyü 124 ada 36 parsel sayılı taşınmazdan bakiye kalan 249,08 m2 yüzölçümündeki yerin tapu kaydındaki hisseleri oranında 124 ada 36 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydındaki malikleri olan davalılar adına tapuya tesciline, ... İli ... İlçesi ... Köyü 124 ada 34 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı anlaşıldığından bu taşınmaz hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir.
Hüküm süresi içerisinde davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; Mahkemece 21.05.2012 tarihinde mahallinde icra edilen keşifte dinlenen yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri ve bir kısım davacı tanığı ortak beyanlarında; davacının maliki olduğu 35 parsel numaralı taşınmazı davalının maliki olduğu 36 parselden ayıran sınırlarının zeminde net olarak nereden geçtiğini bilmediklerini ifade etmişler, davacı tanığı ...ayrıca davacının davalının maliki olduğu 36 parsel ile kendisine ait 35 parselin arasında kalan boşluğa eskiden beridir gübre attığını ifade etmiştir. Davacının "gübre dökmek” şeklindeki kullanımı ekonomik amaca uygun zilyetlik sayılmamaktadır. Dairenin ve Yargıtay'ın yerleşmiş içtihatları da bu yöndedir. Ayrıca, dinlenen taraf tanıkları taraflara ait parsellerin arasındaki sınırın nereden geçtiğini bilmediklerini ifade etmişlerdir. Hal böyle olunca, ispatlanamayan davanın reddine karar verilmesi gerekirken, delillerin takdirinde yanılgıya düşülerek yazılı gerekçe ile davanın kabulüne kararı verilmesi doğru olmamıştır.
Davalının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile yerel mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK'nun 440/III-1, 2, 3 ve 4. bentleri gereğince ilama karşı karar düzeltme yolu kapalı bulunduğuna ve 21,15 TL peşin harcın istek halinde emyiz eden davalı ...'e verilmesine, 03.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.