MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tapu iptali ve tescil
... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 20.03.2012 gün ve 193/117 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, muristen kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik hukuksal nedenlerine dayalı olarak dava konusu 127 ada 341 parsel sayılı taşınmazın tapusunun 1/2 oranında iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, 127 ada 341 nolu parselin teknik bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen yeşil renkle çizilen 2516,64 m2 olan alanın, parselin toplam miktarından çıkarılması sonucu kalan 907,69 m2'lik kısma yeni bir parsel numarası verilerek bu yeni parselin 1/2 payının davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Hüküm, süresi içerisinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamından; davaya konu 127 ada 341 parsel sayılı taşınmazın İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 25.04.2013 tarihli yazısında ifrazının uygun olmadığının bildirildiği görülmekle anılan parselin teknik bilirkişi raporuna ekli krokide B harfi ile gösterilen kısmının parselin toplam miktarından çıkartılarak kalan kısmın 1/2 payının davacı adına tesciline ilişkin kurulan hükmün imar mevzuatı kapsamına aykırı olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle, dava konusu parselin ifraz edilmeksizin davacı tarafa tercih hakkı da sorularak dava konusu taşınmaz üzerinde taraflar paydaş kılınmak suretiyle karar verilmesi gerekirken parselin ifrazı üzerine tapu iptali ve tescile karar verilmesi doğru olmamıştır.
Davalı vekilinin açıklanan nedenle yerinde görülen temyiz itirazlarının kabulüyle usul ve kanuna aykırı görülen yerel mahkeme hükmünün 6100 sayılı HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla uygulanacak olan 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK'nun 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'nun 440/I maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 118,80 TL peşin harcın istek halinde davalıya iadesine 25.06.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.