Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil, bedel
... ve ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil, bedel davasının kısmen kabulüne, kısmen reddine dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 19.02.2013 gün ve 385/67 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, 1995 yılında ...'da meydana gelen depremden sonra davalı ...'na tahsis edilen deprem konutunun haricen davacıya satılarak teslim edildiğini, davalı...'ın aynı taşınmazı 2005 yılında tapuda davalı ...'e sattığını, ....'in de 2008 yılında diğer davalı ....'e sattığını, ancak tapuda yapılan bu satışların kötü niyetli olarak gerçekleştirildiğini açıklayarak 623 ada 2 parsel 141 Blok 7 nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptaliyle davacı adına tesciline; bunun mümkün olmaması halinde taşınmazın rayiç bedelinin kötü niyetli olduğu tespit edilecek davalı ya da davalılardan alınarak davacıya verilmesini istemiştir.
Mahkemece, davanın ... yönünden kabulüyle 108.129,86 TL'nin davalı ...'dan alınarak davacıya verilmesine, kötü niyetli oldukları ispatlanamayan diğer davalılar yönünden davanın reddine karar verilmiştir. Hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yazılı gerekçeyle davanın kısmen kabul, kısmen reddine karar verilmiş ise de; mahkemenin bu görüşüne katılma olanağı bulunmamaktadır. Şöyle ki; davacı davasını kademeli talep olarak açmış, öncelikle tapu iptali ve tescil; bu mümkün olmadığı takdirde bedele hükmedilmesini istemiştir. Mahkemece, davacının ilk isteği olan tapu iptali ve tescil talebi yönünden olumlu veya olumsuz bir hüküm kurulmadan sadece kademeli ikinci talep olan bedel isteği yönünden hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirmiştir.
SONUÇ: Davacı vekilinin temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenle kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK'un 388/4. (HMK m.297/ç) ve HUMK'un 440/III-2. maddeleri gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve 1.847,00 TL peşin harcın istek halinde davacıya iadesine 13.01.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.