MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tapu İptali ve Tescil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacılar vekili, muris ...'in mirasçıları arasında 01/06/2004 tarihinde ''Miras Taksim Sözleşmesi'' yapıldığını, sözleşme uyarınca; ...parsel sayılı taşınmazın davalı ...'e devir ve temlik edilmesinin kararlaştırıldığı, karşılığında davalının ise muris adına kayıtlı diğer menkul ve gayrimenkul mallar üzerinde bulunan haklarından feragat ettiği, protokolün imzalanmasından sonra miras bırakan ...’in ... İlçesi ... Mahallesinde bulunan 386 ada 10 parsel, 387 ada 1 parsel, 620 ada 9 parsel, 629 ada 4 ve 5 parseller, 630 ada 1-2 ve 3 parsellerde hisselerinin bulunduğunun öğrenildiği, yine aynı mevkide bulunan 192 ada 9 parsel, 260 ada 2 parsel, 288 ada 9-11 parseller ve 91 ada 9 parselde ise murisin babası ... adına kayıtlı hisseler bulunduğunun tespit edildiği, miras taksim sözleşmesi uyarınca bu hisselerin de davacılara devir ve temlik edilmesi gerekmesine rağmen davalının bugüne kadar tapuda devir işlemlerine yanaşmadığı belirtilerek muris adına kayıtlı taşınmaz hisseleri ile ... adına kayıtlı hisselerin davacılar adına hükmen tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı ... Tapu Müdürlüğü vekili; yetkili mahkemenin ... Mahkemeleri olduğu ve müvekkiline husumet yöneltilemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Diğer davalı gerkçek kişiler, davaya bir cevap vermemiştir.
Mahkemece; davalı idare hakkındaki davanın husumet yönünden reddine, muris ...' in adına kayıtlı taşınmaz hisseleri yönünden dava geleceğe bırakıldığından, bu taleple ilgili olarak karar verilmesine yer olmadığına, muris ...adına kayıtlı taşınmaz hisseleri yönünden talebin kabulü ile, “... İli, ... İlçesi ... Mahallesi, Dağ mevkinde bulunan 387 ada, 1 parsel sayılı , 7.614m2 miktarlı, '' ağaçlık '' nitelikli taşınmazdaki muris ... adına kayıtlı 4/60 payın, ....” tapu kayıtlarının iptaline, bu payların her birinin payı eşit olmak üzere davacılar adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, miras taksim sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK'nın 12. maddesinin 1. fıkrasında "Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir" hükmüne yer verilmiştir. Mahkemenin yargı yetkisi HMK'nın 12. maddesine göre idari sınır esas alınarak belirlenir, davaya taşınmazın idari sınırları içerisinde bulunduğu ilçe veya il adli yargı yerinde bakılması gerekir. Kesin yetki kamu düzenine ilişkin olduğundan re'sen incelenmesi gerekir. Bu husus HMK'nın 114/ç maddesi gereği dava şartıdır.
Dosyadaki bilgi ve belgelerden; dava konusu taşınmazlar ... ili ... ilçesi sınırlarında bulunduğundan ... 10. Asliye Hukuk Mahkemesi yetkisiz olup, yetkili mahkeme ... Asliye Hukuk Mahkemesi'dir.
Mahkemece, HMK'nın 12. maddesi uyarınca yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken, davalı ...'in yerleşim yerinin Sarıyer olduğu gerekçesiyle HMK'nın 6/1 maddesi uyarınca yetki itirazı reddedilmek suretiyle işin esasının incelenip hükme bağlanması doğru görülmemiş olup, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı ...'in temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenle yerinde olduğundan kabulüyle, usul ve yasaya uygun bulunmayan hükmün 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3.maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma sebebine göre davalının diğer itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, taraflarca HUMK'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 14.03.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy