MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Tapu İptali ve Tescil
... ile ... ve dahili davalılar ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen ... gün ve ... sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
KARAR
Davacı vekili, TMK'nın 713/2 maddesindeki ölüm hukuki sebebine dayanarak ... parsel sayılı taşınmazda ..., ..., ..., ... ve ... adına kayıtlı paylar ile ... parsel sayılı taşınmazda ..., ..., ... ve ... adına kayıtlı payların iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama sırasında her iki taşınmazda ... adına kayıtlı payları satın almıştır.
Davalılar, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu ... parsel sayılı taşınmazda ..., ..., ... ve ... adına kayıtlı paylar ile ... parsel sayılı taşınmazda ..., ... ve ... adına kayıtlı payların iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
Hüküm, davalı ... vekili tarafından sadece ... adına kayıtlı paylar yönünden temyiz edilmiştir.
Dava, TMK'nın 713/2. fıkrasında yer alan; “ … maliki 20 yıl önce ölmüş …” hukuki sebebine dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır.
Davalı Maliye ...si dava konusu taşınmazlarda paydaş olan ...'nin mirasçısı olarak yer almıştır. Paylı mülkiyete konu taşınmazlarda 24/384'er pay maliki Kerime'nin belirtilen payları dosyaya sunulan ... 4.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin ... tarih ... sayılı mirasçılık belgesine göre mirasçı bırakmadan öldüğünden TMK'nın 501. maddesi (eMK 448) uyarınca Devlete geçmiştir. Bu şekilde Devlete kalan taşınmazların TMK'nın 713/2 maddesinde belirtilen sebeplere dayalı olarak zilyetlik ve kazandırıcı zamanaşımı ile kazanılması mümkün değildir. O halde dava konusu taşınmazlardaki ... payları yönünden davanın reddine karar verilmesi gerekirken, bu paylar yönünden de davanın kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirmiştir. -//-
SONUÇ: Davalı ... vekilinin temyiz itirazları yukarıda açıklanan nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle, hükmün 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3. maddesi ve 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflarca HUMK'nun 440/I maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, 14.03.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.