MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İcra Takibine İtirazın Kaldırılması
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Dava itirazın kaldırılması, kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı taraflar arasında düzenlenen 01.01.2012 başlangıç tarihli ve 31.12.2014 bitim tarihli, 2000 M2’ lik açık alanın kiralanmasına ilişkin yazılı kira sözleşmesinin süresinin bitmesi sebebiyle, İİK’nun 272 ve 275 maddelerine dayalı olarak 28.01.2015 tarihinde başlatılan icra takibi ile kiralananın tahliyesini istemiştir. Davalıya örnek 14 tahliye emrinin tebliğ edilmesi üzerine, davalı takibe süresinde itiraz etmiş, davacı İcra Mahkemesince başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye taleplerinde bulunmuştur. Davalı yazılı kira sözleşmesinin varlığına karşı çıkmamış, yazılı taahhüt bulunmadığından ve kiralananın çatılı iş yeri olması sebebiyle davanın reddini savunmuştur. Mahkemece karar gerekçesinde davanın, İcra İflas Kanunu’nun 272 ve devamı maddelerine göre açılan, ilamsız tahliye takibine ilişkin olduğu belirtilmiş gerekçenin devamında bu kez ödeme emrinin davalıya tebliğ edildiği ödeme emrine davalının itiraz etmediği, ilamsız takibin kesinleşmesi ve otuz günlük yasal süre içerisinde kira borcunun ödenmemesi nedeniyle temerrüde düşen davalının İİK.'nun 269 ve devamı maddeleri gereğince kiralanandan tahliyesine karar verilmiştir.
HUMK’nun 74 ile buna uyumlu düzenleme getiren 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı HMK’nun 26. maddesi gereğince mahkemece dava dilekçesindeki taleple bağlı kalınarak, talep ile ilgili karar verilmesi gerekirken, mahkeme gerekçesinde talep dışı nedenlerle davanın kabulü ile tahliyeye karar vermesi hatalı olmuştur.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü iile kararın BOZULMASINA, bozma nedenlere göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik yer olmadığına, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 29.06.2017 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy