MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün asıl davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan takibe itirazın kaldırılması istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına ve takibin devamına karar verilmiş, karar davalı borçlu tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, 26.08.2015 tarihinde başlattğı icra takibi ile, başlangıcı tarihi açıklanmayan 10 yıl süreli yazılı kira akdine dayanarak 2009 - 2014 yılları arasındaki toplam 6 yıllık kira alacağının tahsili ve tahliye isteminde bulunmuştur. Ödeme emri davalı borçluya 28.08.2015 tarihinde tebliğ olunmuş, borçlu aynı tarihde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde, kira bedelleri gibi dönemsel edimlerin beş yıllık zamanaşımına tabi olduğunu, ödeme emrinde talep edilen 2009 yılı kira alacağı ile 2010 yılının 8 aylık kira bedelinin zamanaşımına uğradığını, ayrıca alacaklıya yaptığı ödemeler mevcut olduğunu belirterek takibe itiraz etmiştir. Mahkemece, davalı tarafça borcu bulunmadığının İİK 269/c, 1 maddesinde belirtilen belgelerden biriyle ispatlanamadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Ancak davalı, itirazında zamanaşımı savunmasında bulunmuştur. Mahkemece davalının zamanaşımı savunması üzerinde durularak, takip tarihinden itibaren geriye doğru ancak beş yıllık kira alacağının tahsili istenebileceği gözetilerek belirlenecek kira alacağı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken zamanaşımı itirazı üzerinde durulmadan yazılı şekilde karar verilmesi yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 24.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi