MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın Kaldırılması ve Tahliye
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Dava itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile tahliyeye karar verilmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Davacı alacaklılar vekili tarafından 22.04.2015 tarihinde başlatılan takip ile 01.03.2013 ile 01.04.2015 arası aylık 700 TL'den 26 aylık birikmiş 18.200,00 TL kira alacağı ve işlemiş faizin tahsili ile tahliye talep edilmiştir. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerine borçlu, vekili aracalığı ile verdiği itiraz dilekçesinde alacaklılardan kaynaklı sebepler ile taşınmazı hiç kullanamadığını ileri sürmüştür. Yargılama aşamasında 10.05.2015 tarihli protokol ibraz etmiştir. Tarafların ve dava dışı kişilerin imzalarını taşıyan protokolün 10. maddesi “ İş bu protokolün içinde sayılanlarla sınırlı olmamak üzere ...'ın .., protokolün diğer tarafları ile arasında ve diğer taraflarında isimleri sayılanlara karşı yukarıda tarafları, icra müdürlüğü ve esas numaralı belirtilen takip dosyaları ve dayanağı senetlerden doğan alacakları dışında takibe konulmuş ya da konulmamış senetlerden dolayı başkaca hiçbir hak ve alacağı yoktur. İş bu protokolün tanzimini müteakip 7 gün içerisinde, yukarıda tarafları, icra müdürlüğü ve esas numaraları belirtilen takip dosyalarına dayanak senetler dışındaki sair tüm senetler, senetleri ellerinde bulunduran tarafça, bedelsiz olarak diğer tarafa iade edilecektir. Bu maddedeki taraflar birbirlerini gayrıkabili rücu ibra etmişlerdir.” hükmünü içermektedir. Bu durumda mahkemece alacağın varlığının tespitinin yargılamayı gerektireceği gözetilerek davanın reddi gerekirken yasal olmayan gerekçeler ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır.
SONUÇ: Açıklanan nedenler ile temyiz itirazlarının kabulüne, Mahkeme kararının İİK'nun 366/3. maddesi ve 6100 sayılı HMK'nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nun 428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 22.01.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.