MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Harici Şatışa Dayanan Tapu İptali ve Tescil
KARAR
1. Tebligat Kanunu'nun 10. maddesi gereği tebligat ilk olarak şahsa bilinen en son adresinde yapılır, Tebligat Kanunu'nun 21. maddesi gereğince de kendisine tebligat yapılacak kimse veya tebligat yapılabilecek kimselerden hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz veya tebellüğden imtina ederse, tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir veya memurlarına imza mukabilinde teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırmakla beraber, adreste bulunmama halinde tebliğ olunacak şahsa keyfiyetin haber verilmesini de mümkün oldukça en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da bildirir; bilinen son adresin tebligata elverişli olmadığının anlaşılması veya tebligat yapılamaması halinde muhatabın adres kayıt sisteminde bulunan yerleşim yeri adresi bilinen en son adresi kabul edilir ve tebligat buraya yapılır. Mernis adresine yapılan tebligatın da iade edilmesi halinde, Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesine göre tebligatın yapılması gerekir.
Somut olaya gelince; Mahkemece, davacı, asli müdahiller ..., ..., ..., ..., ...; davalılar ..., ..., ...’e çıkan gerekçeli karar tebligatlarının Tebligat Kanunu'nun 21/1. maddesi uyarınca yapıldığının mazbatalarda belirtildiği ancak yapılan tebligatlarda adresten ayrılmanın geçici mi sürekli mi olduğu belirtilmediği gibi, haber verilen komşunun isminin de belirtilmediği, bahsi geçen tebligatların usulüne uygun yapılmadığı anlaşılmıştır
Ayrıca, asli müdahil ..., davalı ..., a gerekçeli karar tebliğinin Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesi uyarınca yapıldığı ancak, maddede belirtilen usule uyulmadığı zira, adı geçenlerin mernis adreslerine doğrudan Tebligat Kanunu'nun 21/2. maddesine göre şerhli tebligat çıkarıldığı anlaşılmıştır.
Öte yandan; davalılar ..., ..., ..., ..., ...’ye yapılan gerekçeli karar tebliğinin iade gelmesi üzerine adı geçenlere, Tebligat Kanunu’nun sistematiğine aykırı olarak Tebligat Kanunu'nun 35. maddesine göre tebligatın yapıldığı anlaşılmıştır.
Hal böyle olunca; yukarıda adı geçenlere gerekçeli karar tebliğinin Tebligat Kanunu hükümlerine aykırı şekilde, usulsüz yapıldığı anlaşılmıştır. Açıklanan bu sebeplerle bahsi geçen davalılara gerekçeli karar tebligatının usulüne uygun olarak 7201 sayılı Tebligat Kanunu hükümleri uyarınca yöntemine uygun bir biçimde yapılması, bu noksanlığın yerine getirilmesi, temyiz süresinin beklenmesi,
2.Dava konusu parsellerden 98 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının, ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte (resmi senet ve dayanak belgeler, kadastro tutanağı, dayanak tapu kaydı, ifraz belgeleri, imar cetvelleri gibi) ilgili Tapu Müdürlüğünden temini ile evraka eklenmesi,
3.Dosyaya sunulan harici satış senetlerinde alıcı olarak görünen...mirasçılık belgesinin davacı tarafça temininin sağlanması,
4.Dava konusu 66 parsele ilişkin ... Kadastro Mahkemesi’nin 2010/13 Esas ve 2014/75 Karar sayılı dava dosyasının, dosya arasına alınması, ondan sonra gönderilmesi için dosyanın Yerel Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 06.07.2020 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy