MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Ecrimisil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup hükmün davacı ...Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacı vekili, vekil eden idarenin kayden maliki olduğu 78 parsel sayılı taşınmazı davalının işgal ettiğini, ecrimisil ihbarnamesinin keşide edildiğini ileri sürerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 01.01.2007 -31.12.2011 tarihleri arası dönem için 4.920,00 TL ecrimisilin, işgalin başladığı tarihten itibaren dönem sonları itibariyle kademeli yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı vekili, taşınmazın 3/5 oranında paydaşı olduğunu, hissesi kadar alanı kullandığını, talep edilen ecrimisilin fahiş olduğunu, kademeli faiz talebinin de haksız olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kısmen kabulüyle 1.824,00 TL ecrimisilin davalıdan tahsiline karar verilmiştir. Karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava; ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece, yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir. Mülk işlerinden anlayan gayrimenkul değerlendirme uzmanı ya da inşaat mühendisi bilirkişi aracılığıyla inceleme yaptırılarak ecrimisil tespit edilerek denetime açık alınacak sözkonusu uzman bilirkişi raporu doğrultusunda karar verilmesi gerekirken, konunun uzmanı olmayan harita ve kadastro mühendisi bilirkişice hazırlanan rapora itibar edilerek karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı temyiz itirazlarının kabulüne, usul ve yasaya aykırı olan hükmün 6100 sayılı HMK'nın Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'nın 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, HUMK.nın 440/1. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 02.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.