MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: Elatmanın Önlenmesi, Ecrimisil
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Davacı vekili, davalının ... ili...ilçesi 3509 parseldeki 19 numaralı bağımsız bölümde yer alan kat mülkiyeti davacıya ait olan evde ikamet ettiğini, davacı ile davalının önceden evli olduklarını, 09/09/2008 boşanma tarihinden beri davalının bu evde kaldığını ve herhangi bir bedel ödemediğini, evlilikten dolayı evin 1/2'sinin davacıya ait olduğu kabul edildiğinde 5 yıllık ecrimisil bedelinin 21.000,00 TL olduğunu açıklayarak, bu bedelin davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davanın 17.423,00 TL ile kısmen kabulüne, kabul edilen kısımdan 5.880,00 TL'ye 05.09.2010, 6.409,00 TL'ye 05.09.2011, 7.178,00 TL'ye 05.09.2012, 7.465,00 TL'ye 05.09.2013 ve 7.913,00 TL'ye 05.09.2014 tarihlerinden itibaren yasal faiz yürütülmesine karar verilmiş, hüküm süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, ecrimisil istemine ilişkindir.
Somut olayda, dava konusu taşınmazın 12.02.2008 tarihinde satış yoluyla davacı adına tescil edildiği, mahkemece, davalının dava konusu yerde 05.09.2009-05.09.2014 tarihleri arasındaki 5 yıllık ikameti nedeniyle ecrimisile hükmedildiği, alınan nüfus kaydına göre, tarafların boşanmalarına ilişkin kararın 11.11.2011 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Davacı ile davalı dava konusu taşınmazı 13.02.2008 tarihinde aile konutu şerhi koydurmak suretiyle kullanmaya başladığı tarihte evli olup, davalının dava konusu taşınmazı tarafların boşanmalarının kesinleştiği tarih olan 11.11.2011 tarihine kadar kullanmasında yasal bir engel olmayıp bu tarihe kadar davalıdan ecrimisil talep edilemez. Ancak davacı dava konusu taşınmazda tam hisse ile malik olduğundan boşanmanın kesinleşmesinden sonra dava konusu taşınmazı kullanan eski eşten taşınmazda aile konutu şerhi olsa dahi ecrimisil talep edebilir. Buna göre, mahkemece boşanmanın kesinleştiği 11.11.2011 tarihi ile dava tarihi olan 05.09.2014 arası dönem için, davacının talebi de dikkate alınarak, ecrimisil hesabı yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde dava tarihinden geriye doğru 5 yıllık dönemi kapsayacak şekilde ecrimisile hükmedilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile usul ve kanuna aykırı bulunan hükmün 6100 Sayılı HMK’nin Geçici 3. maddesi yollamasıyla HUMK’un 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, taraflarca HUMK’un ve 440/1. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 15 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 30.09.2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.