MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın Kaldırılması ve Tahliye
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Dava, süre bitimi nedeniyle kiralananın tahliyesine yönelik olarak yapılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir.
Davacı alacaklı 13.09.2010 başlangıç tarihli yazılı kira akdine dayanarak 22.04.2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 13.09.2010 başlangıç tarihli ve 55 ay süreli yazılı kira sözleşmesi uyarınca 14.04.2015 tarihinde süresi biten üstü örtülü olmayan stand kiralama akdi gereğince gayrimenkulün tahliyesini talep etmiştir. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerini borçlu vekili yasal süre içinde sözleşmenin yenilendiğinden bahisle itiraz etmiştir. Davacı vekili itiraz üzerine icra mahkemesine başvurusunda itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulunmuştur. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekilince temyiz edilmiş.
Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 13.09.2010 başlangıç tarihli ve 55 ay süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Kira sözleşmesinin ön yüzünde kiracı olarak davalı borçlunun adı yazmakta ise de kiracı sıfatı ile sözleşmeyi dava dışı İlyas Taş imzalamıştır. Davalı ...'ın kira sözleşmesinde bir sıfatı veya imzası bulunmamaktadır. Bu durumda mahkemece husumet ehliyeti olmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428 ve İİK.nın 366.maddesi uyarınca kararın BOZULMASINA, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine, peşin harcın istek halinde temyiz edene İADESİNE 30.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.