MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması Ve Tahliye
MAHKEMESİ : ... .... İcra Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda ... ....İcra Hukuk Mahkemesi hükmüne karşı, davalı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulması sonunda ... Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan kabulüne karar verilmiş, bu kez davalı vekilinin Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyizi üzerine Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
K A R A R
Davacılar vekili 01.06.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesi metnine dayanarak ödenmediği iddia edilen kira bedellerinin tahsili ile tahliye talebinde bulunmuşlardır. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerine, borçlu vekili, 01.06.2015 tarihli kira sözleşmesini kabul etmediklerini, ödeme emrinde yazılı olduğu şekilde borç bulunmadığını belirterek borca, ferilerine ve takibe itiraz etmiştir. İtiraz üzerine davacılar vekili İcra Mahkemesine başvurarak davalının vekil edenlerine ait işyerini işletmekte olduğunu, 05.08.2015 tarihli sözleşme ile akdin yenilendiğini, 01.06.2016 tarihli yeni dönemde kira bedellerinin ödenmediğini, belirterek itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. ... Mahkemesi, davacının icra takibinde 01/06/2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayandığı, yargılama esnasında ise 05/08/2015 tarihli sözleşme ile kira akdinin yenilendiğini iddia ettiği, borçlunun itirazının dayanak sözleşmeyi kabul etmedikleri yönünde olduğu, davacının iddiasını İİK'nun 68/... maddesinde nitelikleri yazılı bir belge ile kanıtlayamadığından uyuşmazlığın çözümünün yargılamayı gerektirdiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş, karar davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi, kira ilişkisinin varlığının davacı tarafından imzası inkar edilmeyen belge ile ispatlandığını buna göre davalının takibe konu kira borcundan sorumlu olup ödediğini kanıtlamakla yükümlü olduğu, mahkemece işin esasının incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi gerektiği gerekçesi ile istinaf isteminin kabulüne, HMK 353 ...-a.... maddesi gereğince ... Mahkemesi kararının kaldırılarak, yeniden karar verilmesi için dosyanın kararı veren mahkemeye gönderilmesine karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun duruşma yapılmadan verilecek kararları düzenleyen 353/...-a-.... maddesinde, ... mahkemesince, tarafların davanın esasıyla ilgili olarak gösterdikleri delillerin hiçbiri toplanmadan veya gösterilen deliller hiç değerlendirilmeden karar verilmiş olması halinde, bölge adliye mahkemesince, esası incelenmeden kararın kaldırılmasına ve davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren mahkemeye veya kendi yargı çevresinde uygun göreceği başka bir yer mahkemesine ya da görevli ve yetkili mahkemeye gönderilmesine duruşma yapmadan karar verileceği hükmü düzenlenmiştir. Bölge Adliye Mahkemesince, eksik inceleme sebebi ile ... Mahkemesi kararının kaldırılmasına dosyanın ... Mahkemesine gönderilmesine HMK 353/...- a-.... maddesi uyarınca karar verildiği görülmektedir. Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesinde, bölge adliye mahkemesinin dosyayı ... mahkemesine geri gönderme sebepleri tadadi olarak değil tahdidi olarak sayılmıştır. Kanun'da sayılan geri gönderme sebepleri arasında "Delillerin eksik toplanması" bulunmamaktadır. "delillerin hiç birinin toplanmaması ve gösterilen delillerin hiç değerlendirilmemesi" vardır. Somut olayda davacılar 01.06.2015 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak takip başlatmışlardır. Dava dosyasına, davacılar vekili tarafından Protokol ve Kira Akdine Ek Hükümler başlıklı tanzim tarihi 05.08.2015 olan, kira ilişkisinin 01.06.2015 tarihinden itibaren başlayacağı ve içeriğinden taraflar arasındaki kiracılık ilişkisinin 05.08.2015 tarihinden önce başladığı anlaşılan belge sunulmuştur. Bölge Adliye Mahkemesinin delillerin takdiri ile vardığı sonuç doğru olmakla ödeme belgelerinin taraflardan sorularak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken ve dosya arasında takip dosyası, takibe dayanak belge ve icra dosyası olduğu halde ... Mahkemesi kararının HMK 353/...-a-... hükmü gereğince kaldırılmasına ve yeniden karar verilmek üzere dosyanın yerel mahkmeye iadesine kararı yerinde görülmemiştir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenler ile temyiz itirazlarının kabulü ile 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nin 364/.... maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nin 373/.... maddesi uyarınca, ... Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesinin ........2017 tarih ve 2017/1912 Esas, 2017/1963 Karar sayılı kararının BOZULMASINA, dosyanın kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, ........2018 tarihinde oy birliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy