MAHKEMESİ:İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ: İtirazın Kaldırılması ve Tahliye
Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonucunda Mahkemece verilen davanın kısmen kabulüne, davanın tahliyesine dair kararın davalı asil tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemiz'in 27.02.2017 gün ve 2017/320 Esas, 2017/2678 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Davalı vekili tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
KARAR
Dava, icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve davalının tahliyesine karar verilmiş, kararın davalı asıl tarafından temyizi üzerine Dairemiz 27.02.2017 gün ve 2017/320 Esas, 2017/2678 Karar sayılı ilamı ile onanmıştır. Bunun üzerine davalı vekili karar düzeltme talebinde bulunmaktadır.
Davacı alacaklı vekili 30.05.2014 tarihinde başlattığı icra takibi ile 01.06.2012 başlangıç tarihli, ... Cd. No: 111, zemin ve zemin üstü 1.katın 13.02.2014 başlangıç tarihli ... Cd. No: 111, zemin (900m2) alanın kiraya verildiği yazılı kira sözleşmelerine dayanarak 2012 tarihli kira sözleşmesi gereği borçlunun ödemekle yükümlü olduğu 2014 yılı Nisan ve Mayıs ayları kira bedellerinin tahsili ile tahliye talebinde bulunmuştur. Ödeme emrinin borçluya tebliği üzerine borçlu 13.02.2014 tarihli sözleşme ile yaklaşık 900 m2 miktarlı alanın kiralanmış olduğunu ve bu sözleşmenin 01.06.2012 tarihli sözleşmeyi de kapsamına alacak şekilde düzenlendiğini, zemin katta başkaca kiralanabilir bir yerin bulunmadığının ... 2. Sulh Hukuk Mahkemesi 2014/21 D. İş sayılı raporu ile de sabit olduğunu, 13.02.2014 tarihli kira sözleşmesi gereğince kararlaştırılan kira alacağının alacaklıya ödendiğini, bu sözleşme ile kararlaştırılan kira bedelinin 2012 tarihli sözleşmeyi de kapsaması nedeniyle eski kira sözleşmesi kapsamında alacaklıya herhangi bir borcunun bulunmadığını belirterek takibe itiraz etmiştir. İtiraz üzerine alacaklı vekili icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulunmuştur. Taraflar arasında kiracılık ilişkisinin bulunduğu çekişmesizdir. Ancak davacı taraf 13.02.2014 tarihli sözleşmenin zemin katın arka tarafında bulunan farklı bir yere ait olduğunu iddia etmekte, davalı ise 2012 tarihli sözleşmenin 2014 tarihli sözleşme ile ortadan kalktığını savunmaktadır. Davacı alacaklının 13.02.2014 tarihli sözleşmenin farklı bir yere ait olduğuna ilişkin iddiasını dayanak kira sözleşmesi ile ispatının mümkün olmadığı, uyuşmazlığın yargılamayı gerektirdiğinden mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken davanın kabulüne karar verildiği bu nedenle hükmün bozulması gerekirken onandığı anlaşılmakla karar düzeltme isteminin kabulü ile kararın bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
SONUÇ: Davalı vekilinin karar düzeltme itirazlarının kabulü ile Dairemizin 27.02.2017 gün ve 2017/320 Esas, 2017/2678 Karar sayılı onama kararının kaldırılarak yerel Mahkeme hükmünün yukarıda yazılı gerekçelerle BOZULMASINA ve istek halinde yatırılan peşin harçların karar düzeltme isteyene iadesine 02.07.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy