MAHKEMESİ: ...Bölge Adliye Mahkemesi Hukuk Dairesi
Taraflar arasında...Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükme karşı davalı ... tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesince, davalı ...'in istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile kararın kaldırılarak, davalı ... yönünden davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 2425 parsel sayılı taşınmazın 16.02.2016 havale tarihli fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen kırmızı renk ile belirtilen 5.358,06 metrekarelik kısmının davacıların zilyetliğinde olduğunun tespitine karar verilmiş olup, bu kez davalı ... tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kullanım kadastrosu sırasında, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 2425 parsel sayılı 9.060,19 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 2002 tarihinden itibaren... oğlu ... ve ....’in fiili kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak, tarla vasfıyla davacı Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edilmiş; taşınmazın 1/2 hissesi yargılama sırasında 19.12.2015 tarihinde davalı ...’e ve 1/2 hissesi ise dava tarihinden önce 18.11.2013 tarihinde 6292 sayılı Yasa uyarınca satılarak bu kişilerin adlarına paylı olarak tescil edilmiştir.
Davacı ... ve müşterekleri, taşınmazın kendilerinin kullanımlarında olduğu iddiasıyla, lehlerine kullanıcı şerhi verilmesi istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın davalı ... yönünden kısmen kabulüne, çekişmeli 2425 parsel sayılı taşınmazın 5.358,06 metrekarelik kısmının davacı ... ve müşterekleri adına zilyetliğinin tespitine, 16.02.2016 havale tarihli fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen kırmızı renk ile belirtilen 5.358,06 metrekarelik kısmın davacı ... ve müşterekleri zilyetliğinde olduğunun tapuya şerhine karar verilmiş; hükmün davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, davalı ...’in istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davalı ... yönünden davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 2425 parsel sayılı taşınmazın 16.02.2016 havale tarihli fen bilirkişi raporunda B harfi ile gösterilen kırmızı renk ile belirtilen 5.358,06 metrekarelik kısmının davacıların zilyetliğinde olduğunun tespitine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na 5831 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucunda düzenlenen kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki kullanım şerhinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Bu nitelikteki davaların görülebilmesi için kullanım kadastrosuna tabi tutulan taşınmazın Hazinenin mülkiyetinde bulunması gerekir.
Somut olayda; dava konusu taşınmazın 1/2 oranında hissesi dava tarihinde Hazine adına kayıtlı olmakla beraber, yargılama sırasında bu hisse, lehine kullanım şerhi bulunan kişi tarafından 6292 sayılı Yasa uyarınca kayden satın alınmış ve taşınmaz Hazinenin mülkiyetinden çıkmıştır. Taşınmazın 3. şahıslar adına tapuya tescil edilmiş olması nedeniyle, artık şerhe yönelik davanın dinlenme olanağı kalmamıştır. Bu durum karşısında Mahkemece, davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan yazılı nedenlerle davalı ...’in temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulüyle HMK’nin 371. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemesi kararının BOZULMASINA, dosyanın Bölge Adliye Mahkemesine, karardan bir suretin de İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.09.2021 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy