MAHKEMESİ: Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
DAVA TÜRÜ: Kadastro Tespitine İtiraz
MAHKEMESİ: Niğde Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasında Niğde Kadastro Mahkemesinde görülen dava sonucunda verilen hükmün davacı ... mirasçıları vekili, davacı ... mirasçıları vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş olup, bu kez davacı ... mirasçıları vekili, davacı ... mirasçıları vekili ve davalı ... vekili tarafından Bölge Adliye Mahkemesi kararı temyiz edilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, Niğde ili Çamardı ilçesi Boğaziçi ... Köyü çalışma alanında bulunan Köyderesi Mevkii 2028 parsel sayılı 24.600 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalılar ..., ..., ... ve ... adına tespit edilmiştir.
Davacılar ... ve ..., ırsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazın kendi adlarına tescili istemiyle dava açmışlardır.
Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline, fen bilirkişi ... Sağlık'ın 01.08.2017 havale tarihli raporuna ekli krokide gösterdiği, doğu kısmındaki 9.000 m2 lik alan üzerinde bulunan ve içerisinde 28-30 yıllık elmaların bulunduğu elma bahçesinin, mirası 16 pay kabul edilerek ... T.C. Kimlik nolu ...'un mirasçıları olan ... T.C. Kimlik nolu ... (4 pay), ... T.C. Kimlik nolu ... (3 pay), ... T.C. Kimlik nolu ... (3 pay), ... T.C. Kimlik nolu ... (3 pay), ... T.C. Kimlik nolu ...'a (3 pay) ait olduğunun Kadastro Kanunu'nun 19. maddesi gereğince muhdesat olarak tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçıları vekili, davacı ... mirasçıları vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiş ve iş bu karar, davacı ... mirasçıları vekili, davacı ... mirasçıları vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu taşınmazın tespitine esas 24.03.1971 tarih ve 258 nolu tapu kaydının taşınmaza uyduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; tüm dosya kapsamı incelendiğinde çekişme konusu taşınmazın tespitine esas tapu kaydının Çamardı Asliye Hukuk Mahkemesinin 1964/75 Esas, 1970/137 Karar sayılı ilamıyla, bu davada tespit maliki olan davalıların, dava dışı kişilerle birlikte davacı sıfatıyla yer aldıkları ve dava dilekçesinde sınırları belirtilen 9 parça taşınmazın kök murisleri ... ...'den intikal ettiğini ileri sürerek adlarına tescilini talep ettikleri, eldeki davanın davacıları ... ve ...'un yakın murisleri ... ve ...'un, söz konusu tescil davasına dava konusu edilen 9 parça taşınmazın ... ... terekesinin taksimi sonucu kendilerine düştüğü iddiasıyla katıldıkları ancak yargılama sonunda Mahkemece, kök muris ... ...'nin mirasının taksim edilmediği kanaatiyle davacıların davasının kabulüne, sınırları belirlenen taşınmazların veraset ilamındaki payları oranında davacıların (eldeki davanın davalıları vd.) adlarına tapuya tesciline karar verildiği, bununla beraber, davacılar dışındaki ... ... mirasçılarının paylarının açıkta bırakıldığı belirlenmiş olup; belirlenen bu sonuca göre, çekişme konusu parselin kök muris ... ... terekesine ait olduğunun kesinleşmiş mahkeme kararıyla sabit olduğu ve eldeki davanın davacılarının kök muris ... ... mirasçısı oldukları göz önüne alındığında, davacıların davasının alınacak olan veraset ilamındaki payları oranında kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmediğinden, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.
SONUÇ :Yukarıda belirtilen nedenlerle, davacı ... mirasçıları vekili ve davacı ... mirasçıları vekilinin temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile Adana Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesinin 28.06.2018 tarihli ve 2018/171 Esas, 2018/713 Karar sayılı istinaf başvurusunun esastan reddine dair kararının KALDIRILMASINA, İlk Derece Mahkemesi hükmünün 6100 sayılı HMK'nin 371. maddesi uyarınca BOZULMASINA, bozma nedenine göre davalı ... vekilinin temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına, dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin de Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, peşin harcın istek halinde temyiz edenlere ayrı ayrı iadesine, 04.04.2022 tarihinde oy birliği ile karar verilmiştir.