MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/213 E., 2020/24 K.
İlk Derece Mahkemesi kararının davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Dairemizce İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
Davacı ... İdaresi vekili tarafından Dairemizce verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. .. ili .. ilçesi .. köyü çalışma alanında bulunan 1 18... parsel sayılı taşınmaz, tapuda davalıların murisi adına kayıtlıdır.
2. Davacı ... İdaresi vekili dava dilekçesinde; .. ili .. ilçesi .. köyünde davalıların murisi adına kayıtlı bulunan 1 18... parsel sayılı taşınmazın bir kısmının orman olduğu ve bu taşınmazın kesinleşmiş orman tahdit sınırları içerisinde kaldığının belirlendiğini, dava konusu taşınmazın bir kısmının öncesi itibarıyla orman olduğu gibi yapılan orman kadastrosu çalışmaları sırasında orman tahdit sınırları içinde bırakıldığı ve halen eylemli durumları itibarıyla orman niteliğine haiz olduğunu, taşınmazın kazandırıcı zamanaşamı veya diğer yollar ile özel mülkiyete konu oluşturmasının hukuken mümkün olmadığını ileri sürerek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı cevap dilekçesi sunmamıştır.
III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin 15.10.2015 tarihli ve 2014/414 Esas, 2015/330 Karar sayılı kararı ile davanın reddine karar verilmiştir.
IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz isteminde bulunulması üzerine Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 05.02.2019 tarihli ve 2016/7044 Esas, 2019/612 Karar sayılı ilamıyla inceleme ve araştırmanın hüküm kurmaya yeterli olmadığı, hükme esas alınan orman bilirkişisi raporunda dava konusu taşınmazın tahdide göre orman sınırları dışında kaldığı belirtilmiş ise de rapor ekinde yer alan çakıştırmaya göre aslında 1949 yılında yapılan tahdidin incelenmediği gerekçesiyle İlk Derece Mahkemesi kararı bozulmuştur.
İlk Derece Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararı ile denetime elverişli bilirkişi raporlarına göre taşınmazın kesinleşen orman sınırları dışında kaldığı gibi memleket haritası ve hava fotoğraflarına göre ve eylemli durum itibarıyla da orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile davanın reddine karar karar verilmiştir.
V. TEMYİZ
İlk Derece Mahkemesinin ilam başlığında tarih ve sayısı belirtilen kararına karşı davacı ... İdaresi vekili tarafından temyiz isteminde bulunulması üzerine, Dairemizin 04.02.2025 tarihli ve 2022/7432 Esas, 2025/657 Karar sayılı ilamıyla İlk Derece Mahkemesi kararının onanmasına karar verilmiştir.
VI. KARAR DÜZELTME
Dairemizin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı ... İdaresi vekili karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dosya içeriğine, bozmanın mahiyeti ve kapsamına göre taraflar arasındaki uyuşmazlık, dava konusu taşınmaz bölümünün orman tahdit sınırları içerisinde kalıp kalmadığı ve orman olup olmadığına ilişkindir.
Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde 1949 yılında 3116 sayılı Orman Kanun'u hükümlerine göre orman kadastrosu, 27.11.1975 tarihinde 6831 sayılı Orman Kanun'un 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. maddesi kapsamında çalışma yapılmıştır. Arazi kadastrosu ise 2003 yılında yapılmışır.
İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiş ise de bozma ilamına uyulmasına rağmen bozma gerekleri yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; hükme esas alınan orman bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın tahdide göre orman sınırları dışında kaldığı belirtilmiş ise de rapor ekinde yer alan çakıştırmaya göre aslında 1949 yılında yapılan tahdidin incelenmediği, 1975 yılında yapılan 2. madde çalışmasına göre taşınmazın konumunun belirlendiği, bozma ilamında taşınmazın 1949 tahdidine göre konumunun belirlenmesi gereğine değinilmiş ancak İlk Derece Mahkemesince bozma sonrası alınan bilirkişisi raporunda yine 1975 yılındaki çalışmaya göre taşınmazın konumu belirlenerek hüküm kurulmuştur.
Bu sebeple öncelikle İlk Derece Mahkemesince yörede yapılan bütün orman tahdit, aplikasyon, 2. madde ve 2/B madde çalışmalarına ilişkin, işe başlama, işi bitirme, çalışma tutanakları ile askı ilân tutanakları ve orman tahdit haritaları ile aplikasyon ve 2/B madde haritalarının orjinalinden çekilmiş renkli fotokopi örneği yerel Orman İdaresinden temin edilmeli, Orman İdaresine yörede 1975 yılında yapılan 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde çalışmasının iptal edilip edilmediği sorularak iptal edilmişse buna ilişkin belgeler ve dava dosyası celbedilmeli, getirtilen tüm bu belgeler sonrasında İlk Derece Mahkemesince, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi, bir harita mühendisi ve bir ziraat mühendisinden oluşturulacak üç kişilik bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte, kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6 ve 7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli ve dava konusu taşınmaz ile çevresinin kesinleşmiş orman kadastrosu, aplikasyon, 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle çizilip gösterilecek şekilde kendilerinden müşterek imzalı krokili rapor alınmalı, raporlarında taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların sayısı, yaşı, dağılımı, cinsi ve kapalılık oluşturup oluşturmadığı hususunda açıklama yapmaları istenmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ile yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve kanuna aykırı olup, hükmün açılanan gerekçelerle bozulmasına karar verilmesi gerekirken maddi nedeniyle onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, karar düzeltme talebinin kabulü ile Dairemizin onama kararının kaldırılarak yukarıda belirtilen gerekçe ile hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekmiştir.
VII. KARAR
Yukarıda açıklanan sebeplerle, Dairemizin 04.02.2025 tarihli ve 2022/7432 Esas, 2025/657 Karar sayılı onama ilamının KALDIRILMASINA,
İlk Derece Mahkemesi kararının, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA,
Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,
02.02.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.