(743 S. K. m. 619, 639, 919, 920)
Dava: Ramazan ile Hazine ve belediye başkanlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair (Karlıova Asliye Hukuk Hakimliği)'nden verilen 20.9.1984 gün ve 78/95 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Dava MK. nun 639/1. maddesine göre açılmış bir tescil davası olup, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmazın MK. nun 639/1. maddesindeki koşullara uygun olarak davacı tarafından kazanıldığı bilirkişi ve tanıklar tarafından ifade edilmiş olduğuna göre davalı Hazine'nin bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerinde değildir. Hazine'nin sair temyiz itirazlarına gelince: Taşınmazın 570 m2. olarak tescilene karar verilmiş ve taşınmaz üzerindeki konutun tescil dışı bırakılması hükme bağlanmıştır. Krokiye göre taşınmazın tamamı, yani binanın (konutun) işgal ettiği yer de dahil olmak üzere alanı 570 metrekaredir. Taşınmazın tümü 570 m2. ise, o takdirde hüküm fıkrasının 2. bölümünde yazılı cümle gereksizdir. Daha açık deyimle taşınmazın 570 m2. olarak tesciline karar verilirken üzerindeki binanın tescil dışı kalması mümkün değildir. Taşınmazın tümü tescil edilmiş olup, MK. nun 619. maddesi hükmüne göre mütemmim cüz'ü sayılan binanın hukuki durumu bulunduğu arzın hukuki durumuna bağlıdır. Ancak bina üzerinde başka kimsenin bir hakkı varsa bu hak MK. nun 919/920. maddeleri hükümlerine göre kaydın beyanlar hanesinde gösterilebilir. Mahkemece hangi hakkın tescil edildiği hangi hakkın tescil dışı bırakıldığı anlaşılmamaktadır. Hüküm her iki fıkra bakımından çelişilidir. Bu çelişkinin giderilmesi ve hükmün infazını engelleyecek durumun bertaraf edilmesi gerekir. Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), 20.11.1984 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy