(3402 S. K. m. 14, 17) (743 S. K. m. 639)
Dava: Mustafa ve Ayşe ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair, (Ceyhan ikinci Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 28.12.1989 gün ve 161/687 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine vekilitarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar, 55-60 yıldan bu yanan imar-ihya etmek suretiyle zilyet bulundukları taşınmaz tapulamada 512 parsel numarası ile hazine adına tespit edildiğinden tapu kaydının iptal ve adlarına tescilini istemişler, davalı hazine davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Dava konusu 512 parsel mumaralı taşınmaz 20.10.1956 tarihinde yapılan tupalamada ham toprak olarak Hazine adına tespit edilmiş, 7.3.1957 tarihinde tutanak kesinleşerek aynı tarihte tapuya tescil edilmiştir. Dava nedeniyle bilgisine başvurulan yerel bilirkişiler, tanıklar ve tespit bilirkişileri taşınmazın 1948 yılında imar-ihya edildiğini ifade etmişlerdir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 17. maddesine göre, imar-ihya yolu ile taşınmaz iktisap edilebilmesi, için anılan Kanunun 14. maddesinde yazılı koşulların gerçekleşmiş olması gerekir. Başka bir ifade ile, imar-ihya edildiği tarihten itibaren tapulama tespitinin yapıldığı tarihe kadar 20 yıllık zilyetlik süresi dolmuş olmalıdır. Olayımızda 1948 yılında imar-ihya ile başlayan zilyetlik tapulama tutanağının düzenlendiği 1956 yılına kadar 20 yıla ulaşmamaktadır. Bu itibarla davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 04.03.1991 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy