(743 S. K. m. 639, 909) (3402 S. K. m. 13, 14) (766 S. K. m. 32) (2942 S. K. m. 31)
Dava: Enis ve Hazine ve Okçu Köyü Muhtarlığı, müdahil davalı Cavit aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair, (Göle Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 5.12.1989 gün ve 45-295 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, 5.5.1986 tarihinde dava dışı Cavit'ten 30 seneyi aşkın zilyetliği ile birlikte satın aldığı taşınmaz, tapulamada Hazine adına tespit edildiğinden tapu kaydının iptal ve adına tescilini istemiş; mahkemece, Tapulama Kanununun 32/C maddesindeki 10 yıllık zilyetlik süresi gerçekleşmediğinden davanın reddine karar verilmiş, hükmü davacı temyiz etmiştir. Dava konusu taşınmaz 28.7.1985 tarihinde 105 parsel numarası ile Hazine adına tespit edilmiş, tutanağa itiraz olmadığından 9.6.1987'de kesinleşerek Hazine adına tescil edilmiştir. Taşınmazın tapulamadan önceki tapuda kayıtlı olmadığına göre olayda yürürlükten kaldırılan 766 sayılı Tapulama Kanununun 32/C ve halen yürürlükte bulunan 3402 sayılı Kadastro Kanununun 13/B-b maddesinin uygulama yer ve olanağı bulunmamaktadır. Taşınmazın önceki tapusuz olup asıl zilyet ve maliki Cavit olduğu belirlendiğine, davacı bu yeri 1986 yılında adı geçenden satın aldığına göre, MK.nun 909. maddesi uyarınca evvelki malikin zilyetliğinden yararlanabilir. Davacı lehine MK.nun 639 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesinde yazılı koşullar gerçekleşmiştir. Ancak, taşınmaza ait tapu kaydında taşınmazın 2942 sayılı Yasanın 31/b maddesi gereğince kamulaştırma şerhi olduğu bildirilmiştir. Tapu kaydındaki bu şerhin neyi ifade ettiği taşınmazın kamulaştırılmış olup olmadığının araştırılıp ilgili belgeler getirtilmek suretiyle tespit edilmesi, bundan sonra tüm delillerle birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmek gerekirken, aksine düşünce ile davanın reddine karar verilmesi isabetsiz ve temyiz itirazları bu itibarla yerinde olduğundan kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 5000 lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 10.6.1991 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy