(743 S. K. m. 639)
Hasene Ünal ve müşterekleri ile Hazine, Orman İdaresi ve Yolçatı Köyü Muhtarlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Bursa 6. Asliye hukuk Hakimliğinden verilen 08.02.2000 gün ve 1136-44 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine ve Orman İdaresi vekilleri tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli değildir. Dava konusu taşınmazın 1971 yılında tespit dışı bırakıldığı fenni bilirkişi tarafından açıklanmış ise de, bu husus Kadastro Müdürlüğünden sorulmadığı gibi tespit dışı bırakılma nedeni de araştırılmamıştır.
Dava MK. nun 639/1. maddesine dayanan tescil davasıdır. Bu tür uyuşmazlıklarda nizalı taşınmazın öncelikle özel mülkiyete konu, özel hukuk hükümlerine tabi, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunmayan yerlerden olup olmadığı yönünden araştırma yapılarak niteliğinin tesbiti gerekir. Zira ancak özel mülkiyete konu olabilecek taşınmaz mallar olağanüstü zamanaşımı yoluyla kazanılabilir. Kamu mallarına ait taşınmaz mallarda özel hukuk zilyedliği mümkün değildir. Nizalı taşınmaz tapulama tesbiti sırasında tespit dışı bırakıldığına göre hangi neden ve suretle tapulamaya konu yapılmadığının, tespit dışı bırakılma sebebinin tapu ve kadastro müdürlüğünden sorulması, gerekiyorsa paftası getirtilerek onun üzerinde inceleme yapılmak ve komşu parsellere ait tutanak ve dayanağı belgeler incelenerek mahallinde uygulanmak suretiyle dava konusu taşınmazı ne şekilde gösterdikleri araştırılıp niteliği belirlenerek inceleme yapılması, taşınmazın özel mülkiyete konu yerlerden olup olmadığının tespit edilmesi gerekir.
Ayrıca tespit dışı bırakılma tarihinin de araştırılarak bu tarih itibariyle dava tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresinin dolup dolmadığı da incelenip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile hüküm kurulmuş olması isabetsiz ve temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün açıklanan nedenle BOZULMASINA ve 2.250.000.- lira peşin harcın istek halinde temyiz edenlerden Orman İdaresine iadesine 14.09.2000 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy