(743 S. K. m. 639)
Dava: Afife Arıkan ve müşterekleri ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Kemalpaşa Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 25.03.1998 gün ve 76-86 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar, 388 ve 389 parsellerin Hazine üzerindeki tapu kayıtlarının iptali ve adlarına tapuya tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuş, mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, dava konusu taşınmazların 18.01.1927 gün ve 7775/4 numaralı iskan kaydı ile miras bırakanlarına verildiğini, o tarihten bu yana tasarruf edildiğini, kadastro tespiti sırasında Hazine adına tespit edildiğini, Hazine üzerindeki kayıtların iptali ile adlarına tapuya tescile karar verilmesini istemişlerdir. Mahkemece dava konusu parsellerin yitik kişilerden Hazineye kalan yerlerden olduğu, bu tür yerlerin kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yolu ile edinilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Taşınmazlar mübadil Rumlardan Hazineye intikal eden yerlerdir. Mübadil Rumlar kaçak ve yitik kişiler değildir. Mahkemenin bu nitelendirmesi yanlıştır. Dava konusu parsellere ait tapulama tutanaklarında da taşınmazların dağıtıma tabi tutulduğu ancak belgelerinin bulunmaması nedeniyle Hazine adına tespit edildiği açıklanmıştır. Bu durumda; mübadil Rumlardan kalan bu yerlerin dağıtımla davacıların miras bırakanlarına verilip verilmediğinin araştırılması gerekir. Mahkeme kararında açıklandığı üzere kaçak ve yitik kişiler veya mübadil Rumlardan kalan taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yolu ile edinilmesi mümkün olmaz. Ne var ki; böyle bir yer dağıtımla gerçek kişilere verilmiş ise artık bu niteliğini yitirmiş olacağından böyle bir yerin kazanılması mümkün olur. Davacılar tarihi ve sayısı açıklanan iskan kaydına dayandıklarına göre bu yer belge ile davacıların miras bırakanlarına verilmiş ise, dağıtımın yapıldığı tarihten itibaren mülkiyeti lehine dağıtım yapılan kişilere geçer. Mahkemece dağıtıma ilişkin belgelerin bulunmadığı kabul edilmek suretiyle davanın reddi sonucuna gidilmiştir. Dosya arasında bulunan Tapu Sicil Müdürlüğünün 10.03.1986 günlü karşılık yazısındaki bilgilere göre ileri sürülen belgelerin eski Türkçe ile yazılı olması nedeniyle çıkarılmadığı açıklanmıştır. Mahkemece bu cevap üzerinde durulmamıştır. Bu belgelerin Arapça'dan Türkçe'ye tercümelerinin yapılması için taraflara süre ve imkan tanınması, belgeler dosya arasına girdikten sonra yerel, teknik bilirkişiler aracılığıyla yerlerine uygulanması, dağıtıma tabi tutulan yerlerden olup olmadığının araştırılıp belirlenmesi, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir. Eksik incelemeye dayanarak hüküm verilmiş olması doğru değildir. Davacılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, Bozma nedenine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve 774.000. lira peşin harcın istek halinde temyiz edenlere iadesine 18.01.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy