(743 S. K. m. 639) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Şaban O. ile Bilal O. ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Taşova Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 11.4.2001 gün ve 252-105 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Karar: Davacı; 175 ada, 12 parselin tapu kaydının kısmen iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar davanın reddine karar verilmesini savunmuşlar, mahkemece davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Kadastro tutanağına göre; uyuşmazlık konusu taşınmaz bölümünü kapsayan parsel, belgesizden davalılar adına "iki katlı kargir ev ve arsa" niteliğiyle tespit ve tescil edilmiştir. Davacı, uyuşmazlık konusu taşınmaz bölümünün eskiden beri yol olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında davalılara ait 175 ada, 12 parsel içerisinde tespit edildiğini ileri sürerek kaydın iptali ile yol olarak bırakılmasını istemiştir. Yerel bilirkişi ve tanıklar, dava konusu taşınmaz bölümünün öncesi itibariyle patika yol olduğunu, daha sonra batısından geçen yolun açılmasıyla terkedildiğini bildirmişlerdir. Mahkemece, taşınmazın sınırından yol geçtiği, dava konusu taşınmaz bölümünün davalıya ait olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Terkedilen bir yolun kazanılabilmesi için, terkedildiği tarihten tespit tarihine kadar davalılar tarafından 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmesi gerekir. Mahkemece taşınmazın hangi tarihte terkedildiği, davalıların bu yer üzerinde kazanma koşullarının oluşup oluşmadığı araştırılmamıştır. Yukarıda belirtilen esaslar çerçevesinde araştırma ve inceleme yapılarak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik incelemeye dayanılarak yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru değildir.
Sonuç: Davacı vekilinin temyiz itirazları bu bakımdan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve 3.240.000.-lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 15.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy