(743 S. K. m. 639) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Ömer D. ile Rıza A. ve müşterekleri, dahili davalı Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair Niğde 1.Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 30.5.2001 gün ve 215-200 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Karar: Hükmüne uyulan bozma ilamında; "davacının kadastro tespitinin kesinleşmesinden sonra vaki zilyetliği nedeniyle MK. nun 639/2. maddesi koşullarının oluşup oluşmadığının gözönünde tutulması" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulmuş, MK. nun 639/2. maddesi koşullarının oluşmadığı gerekçe gösterilerek dava reddedilmiştir. Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, taşınmaz tapuludur ve tapulama sırasında tapu kaydına istinaden davalıların miras bırakanı Kamil adına tespit ve tescil edilmiştir. Kamil 1955 yılında ölmüştür. Ölü kişi adına yapılan tapulama tespiti 29.5.1972 yılında kesinleşmiştir. Davacı, davanın açıldığı 1998 yılına kadar taşınmaza zilyettir. Davalılar, tapu kaydını 5.6.1997 yılında adlarına intikal ettirmişlerdir. MK. nun 639/2. maddesine göre tapu sicilinde malikinin 20 sene evvel vefat etmiş bir kimsenin uhdesinde mukayyet olan bir gayrimenkulün aynı şerait altında ( MK. 639/1 ) yedinde bulunduran kimse dahi o gayrimenkulün mülkü olmak üzere tescilini talep edebilir. Davalıların murisi ölü Kamil adına tespitin kesinleştiği 29.5.1972 yılından mirasçıların intikal yaptırdıkları 5.6.1997 yılına kadar yukarıda anılan maddedeki koşullar oluşmuştur. Yargıtay uygulamasına göre, MK. nun 639/2. maddesindeki koşullar oluştuktan sonra yapılacak intikalin müktesep haklara tesiri yoktur. Bu durumda davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu şekilde reddine karar verilmiş olması usul ve Yasaya aykırıdır.
Sonuç: Davacının temyiz itirazları açıklanan nedenlerden dolayı yerindedir. Kabulü ile hükmün BOZULMASINA ve 3.240.000. lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 9.10.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy