(743 S. K. m. 639) (4721 S. K. m. 713)
Dava: Ayşe Ş. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair YOZGAT Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 10.7.2001 gün ve 735-512 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Karar: Davacı140 ada, 2 ve 104 ada, 9 ve 12 parsellerin Hazine üzerindeki tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık konusu 140 ada, 2 parsel 15.4.1963 gün, 207 numaralı; 104 ada, 9 parsel 15.4.1963 gün 241 numaralı; aynı ada 12 parsel 15.4.1963 tarih 401 numaralı tapu kayıtlarına dayanılarak 1996 yılında Hazine adına tespit edilmişlerdir. Davacı kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Yerel bilirkişi ve tanıklar, davacı ve murislerinin 90 seneye yakın bir zamandan beri zilyet olduklarını bildirmeleri üzerine mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkemece, dayanak tapu kayıtlarına ait belirtmelikler getirtilmemiştir. Bu tür uyuşmazlıklarda kazanmayı sağlayan zilyetliğin belirtme tarihine göre hesap edilmesi gerekir, Her ne kadar uzun süreli bir zilyetlikten söz edilmiş ise de, belirtme tarihinden sonraki zilyetlikle iktisap bakımından bir değer taşımayacağından, belirtmeden önceki zilyetliğin araştırılması gerekmektedir. Bu yön gözönünde tutularak 4753 sayılı kanunun hükümleri uyarınca Toprak Komisyonunca belirtilen belirtmeliklerin ve mevcutsa dayanak belgelerin komşu parsellere ait belgelerle birlikte eksiksiz olarak getirtilip dosya arasına konulması, ondan sonra bu belgelerin yerel ve teknik bilirkişiler aracılığıyla yerlerine uygulanması, belirtme tarihine kadar kazanma süresi ve koşullarının oluşup oluşmadığının gözönünde tutulması, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir. Eksik incelemeye dayanılarak hüküm kurulmuş olması doğru değildir.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 7.12.2001 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy