(6831 S. K. m. 1) (3402 S. K. m. 14)
Mahir, Halil ve Ayşe A. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair TOKAT Sulh Hukuk Hakimliğinden verilen 29.11.2000 gün ve 36-1176 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
YARGITAY KARARI
Davacılar uyuşmazlık konusu taşınmazlara ait Hazine üzerindeki tapu kayıtlarının iptal edilerek adlarına tapuya tescil edilmesini istemişlerdir.
Davalı Hazine vekili davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece 115 parsele ilişkin davanın feragat nedeniyle reddine,61,116 ve 137 parseller hakkındaki davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hükmün kabule ilişkin bölümleri davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Uyuşmazlık konusu taşınmazlar kadastro çalışmaları sırasında komşu parsellere uygulanan vergi kayıtlarının bu yönleri fundalık ve tepelik okuması nedeniyle kayıt miktar fazlası olarak Hazine adına tespit edilmiş, iptali istenilen tapu kayıtları bu şekilde oluşmuştur.Taşınmazlar başında yapılan keşifte dava konusu taşınmazlara komşu olan dava dışı taşınmazlara ait kadastro tutanakları ile varsa dayanağı olan belgeler getirtilip yerine uygulanmamış,bu suretle taşınmazların nitelikleri kesin olarak belirlenmemiştir. Mahkemece yapılacak iş;dava konusu olan 61,116 ve 137 parsellere komşu dava dışı taşınmazlara ait kadastro tutanakları ile varsa dayanağı olan belgelerin merciinden getirtilip taşınmazlar başında yapılacak keşifte yerinde uygulanması, uygulanacak bu kayıtların uyuşmazlık konusu taşınmazlar yönünden ne olarak gösterdiklerinin belirlenmesine çalışılması gerekir.Bundan ayrı,dava konusu 116 ve 117 parsel sayılı taşınmazların çevresinde eylemli olarak ormanlık alanlar yer almaktadır.Bu bakımdan nizalı taşınmazların orman yönünden de incelenmesi icap eder. Dava konusu taşınmazların 6831 sayılı Orman Kanununun 1.maddesi uyarınca orman sayılan yerlerden bulunup bulunmadığının uzman bilirkişi aracılığıyla araştırılıp incelenmesi, bu maksatla taşınmazın bulunduğu yerde yetkili Orman Kadastro Komisyonlarınca orman sınırlandırılması yapılmış ise, sınırlandırmaya ait kesinleşmiş harita ve tutanakların sınırlandırma yapılmamış ise bu yöreye ait memleket haritası amenajman planı ve hava fotoğraflarının merciinden getirtilip, uzman ormancı bilirkişi aracılığı ile yerine uygulanarak dava konusu olan taşınmazların 6831 sayılı Orman Kanunun 1.maddesi uyarınca orman sayılan yerlerden olup olmadığının yöntemine uygun bir biçimde araştırılıp belirlenmesi, muris Osman A. yönünden 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde öngörülen miktar sınırlandırılması yönünden gereken araştırmanın yapılması, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm tesis edilmesi gerekir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA 28.3.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi.
Full & Egal Universal Law Academy