(3402 S. K. m. 14)
Dava ve Karar: Şaban Ercan ile Hazine ve Elmalık Köyü Muhtarlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Bolu 1. Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 08.11.2001 gün ve 275 - 667 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü:
Davacı, dava konusu taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak tescil isteğinde bulunmuştur. Mahkemece kazanma koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Dosyadaki bilgilere göre; taşınmazın bulunduğu çalışma alanında kadastro çalışmaları yapılmış ve dava konusu taşınmaz ile çevresi tespit dışı bırakılmıştır. Mahkemece, taşınmazın hangi tarihte ve hangi nedenle tespit dışı bırakıldığı sorulmamıştır. Bu hususun Kadastro Müdürlüğünden sorulması, bu yöreye ait kadastroca düzenlenen birleşik pafta ile komşu parsellere ait kadastro tutanakları ve dayanak belgelerin getirtilip dosya arasına konulması, ondan sonra yerel ve teknik bilirkişiler aracılığıyla dava konusu taşınmaz başında keşif yapılarak yerlerine uygulanması, bu belgelere göre taşınmazın ne suretle gösterildiğinin belirlenmesine çalışılması, taşınmazın öncesi itibariyle niteliği, kazanmaya elverişli yerlerden olup olmadığı, davacının zilyetliğinin başlangıcı, süreci ve niteliğinin kendilerinden sorulup belirlenmesi, ayrıca davada vergi kaydı gibi bir belgeye dayanılmadığına göre 3402 sayılı Kadastro Kanunun 14. maddesi hükmü gözönünde tutularak aynı çalışma alanı içerisinde davacı adına belgesizden tespit ve tescil edilmiş taşınmazlar bulunup bulunmadığının Tapu Sicil ve Kadastro Müdürlüğünden, aynı nedene dayanılarak açılmış dava olup olmadığının o yer Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğünden sorulması, taşınmazın 3083 sayılı Kanun hükümleri uyarınca Devletçe sulanan yerlerden olup olmadığının Köy Hizmetleri İl Müdürlüğünden sorulması, ondan sonra uyuşmazlık hakkında hüküm kurulması gerekmektedir. Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 12.04.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy