(3402 S. K. m. 17)
Dava: Mehmet Erdoğan Çevikol ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair İzmir 4. Asliye Hukuk Hâkimliği'nden verilen 12.2.2002 gün ve 558/102 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, uyuşmazlık konusu 2913 parsele ait Hazine tapusunun iptal edilerek adına tapuya tescil edilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma noksandır. Uyuşmazlık konusu taşınmaza ait kadastro tutanağının edinme sütununda, taşınmazın öncesinin cebel ve fundalık olduğu belirtilmiş, bu nitelikle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı imar-ihya ve zilyetlik hukuki nedenine dayanarak taşınmaza ait tapu kaydının iptal edilerek adına tapuya tescil edilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili taşınmazın zilyetlik ve imar-ihya yoluyla kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Taşınmazın öncesinin cebel ve fundalık niteliğinde olduğu bildirildiğine göre taşınmazın niteliğinin kesin olarak belirlenmesi ve orman yönünden de incelenmesi gerekir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yerde orman tahdit çalışmalarının yapılıp yapılmadığının merciinden sorulup belirlenmesi yapılmış ise tahdit harita ve eklerinin getirtilip taşınmaz başında uzman ormancı bilirkişi marifetiyle yerine uygulanarak orman sayılan yerlerden olup olmadığının ya da ormandan edinilen yerlerden bulunup bulunmadığının araştırılıp belirlenmesi, orman tahdit çalışmaları yapılmamış ise orman amenajman planı memleket haritası ve hava fotoğraflarından yararlanılarak taşınmazın niteliğinin kesin olarak belirlenmesi gerekir. Bundan ayrı uyuşmazlık konusu 2913 parsele komşu dava dışı 1477, 2863, 2912 ve 2886 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarının hükmen oluştuğu anlaşılmaktadır. Bu parsellere ait hüküm dosyalarının da getirtilip uyuşmazlığın çözümünde göz önünde bulundurulması, ondan sonra uyuşmazlığın çözüme kavuşturulması gerekir.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 20.05.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy