(3402 S. K. m. 14)
Dava: Celal Soner ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Derinkuyu Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 29.05.2001 gün ve 58/97 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı Celal Soner, uyuşmazlık konusu 136 ada, 18 parsele ait Hazine tapusunun iptal edilerek adına tapuya tescil edilmesini istemiştir.
Davalı Hazine vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece yapılan inceleme ve araştırma hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Davacı satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayanarak uyuşmazlık konusu taşınmaza ait tapu kaydının iptali ile adına tescil edilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Uyuşmazlık konusu taşınmaz kadastro çalışmaları sırasında tarla niteliği ile Hazine adına tespit edilmiş, tapu kaydı bu şekilde oluşmuştur. Dava konusu taşınmazın zilyetlikle kazanılabilecek yerlerden olup olmadığının belirlenmesi açısından yapılan inceleme ve araştırma yetersizdir. Bu maksatla dava konusu taşınmaza komşu, dava dışı 17 ve 14 parsellere ait kadastro tutanakları ile varsa dayanağı olan belgeler getirtilip taşınmaz başında yapılacak keşifle yerinde uygulanarak nizalı taşınmaz yönünü ne olarak gösterildiğinin belirlenmesine çalışılması, taşınmazın niteliğinin kesin olarak saptanması, bundan ayrı davacı ve satıcısı yönünden 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde belirtilen miktar sınırlandırması yönünden gereken araştırmanın yapılması, taşınmazın 3083 sayılı Yasa uyarınca kuru ya da sulu nitelikte olup olmadığının merciinden (DSİ) sorulup belirlenmesi, ondan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm tesisi gerekir.
Sonuç: Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 28.05.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy