(3402 S. K. m. 17)
Dava: Nazife Solmaz ile Hazine ve Gemlik Belediye Başkanlığı aralarındaki tescil davasının kabulüne dair Gemlik Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 17.7.2002 gün ve 974/456 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi Hazine ile Belediye Başkanlığı vekilleri taraflarından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacı, dava konusu taşınmazın adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı Hazine ve Belediye vekilleri, davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine ve Belediye vekilleri taraflarından temyiz edilmiştir.
Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine ve takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre aşağıda belirtilen husus dışında davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde bulunmamaktadır.
Dava konusu taşınmaz 1969 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında çalılık niteliğiyle tespit dışı bırakılan bir yerdir. Davacı, taşınmazın eşi Selim tarafından 1972-1973 yıllarında para ve emek sarfedilmek suretiyle kültür arazisi haline getirildiğini, 20 yıldan fazla süre ile tasarrufta bulunduğunu ileri sürerek adına tescilini istemiş, imar ve ihya olgusu yerel bilirkişi ve tanıklar tarafından da doğrulanmıştır. Mahkemece kazanma koşullarının tamamlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, yapılan inceleme yetersizdir. 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi hükmüne göre, bir yerin ihya yoluyla kazanılabilmesi için orman sayılmayan yerlerden olması gerekir. Taşınmaz çalılık niteliğiyle tespit dışı bırakıldığına göre, orman sayılan yerlerden olup olmadığının yöntemine uygun bir biçimde araştırılıp belirlenmesi, ayrıca komşu parsellere ait mevcutsa dayanak belgelerin getirtilip bunlara göre, taşınmaz yönünün ne suretle gösterildiğinin belirlenmesi gerekmektedir.
Sonuç: Davalı Hazine ve Belediye vekillerinin temyiz itirazları bu bakımlardan yerinde olduğundan kabulü ile hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve 13.950.000 lira peşin harcın istek halinde Belediye Başkanlığına iadesine 12.11.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy