(4721 S. K. m. 706) (818 S. K. m. 213) (2644 S. K. m. 26)
Dava: Abdulriyak ve Abdulcabbar Atalay ile Hüsne Çakır ve müşterekleri aralarındaki tescil veya alacak davasından dolayı; tescil talebinin reddine, alacak isteminin kabulüne dair İmamoğlu Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 13.07.2002 gün ve 192-147 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
Karar: Davacılar vekili, uyuşmazlık konusu 379 ve 513 parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile vekil edenleri adına tapuya tesciline, bu istekleri yerinde görülmediği takdirde, 1.090.450.000 TL nin yasal faiziyle birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalılar vekili, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.
Mahkemece, iptal ve tescil isteğinin reddine, 630.886.000.-TL'nin davalılardan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine; hükmün tazminata ilişkin bölümü, davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu 379 parsel, 11.08.1955 tarihinde kadastro yoluyla 513 parsel de 25.09.1964 tarihinde, hükmen ve satış yoluyla davalılar adına tapuya tescil edilmişlerdir. Davacı, 05.09.1993 günlü belgeyle haricen satın ve devraldığını ileri sürerek, istekte bulunmuştur. Harici satışın yapıldığı tarihte, dava konusu taşınmaz tapuda kayıtlı bulunmaktadır. Tapulu bir yerin, haricen satış ve devri TMK. nun 706. Borçlar Kanunu'nun 213 ve Tapu Kanunu'nun 26. maddesi hükümleri karşısında geçersizdir. Mahkemece, bu gerekçeyle iptal ve tescil isteğinin reddine karar verilmiş olmasında, kanuna aykırı bir yön bulunmamaktadır. Davacılar, iptal ve tescil isteği yerinde görülmediği takdirde, satış parasının ödettirilmesini istemişlerdir. Mahkemece herhangi bir inceleme yapılmadan 630.886.000.- TL'nin davalılardan alınarak, davacılara verilmesine karar verilmiştir. Satış senedin de satış parası olarak, 1.090.450.000.-TL gösterilmiştir. Hükmedilen miktar satış senedinde gösterilen miktardan farklı olduğu gibi, neye dayanılarak hükmedildiği de açıklanmamıştır. Hüküm, bu bakımdan kanuna aykırıdır.
Sonuç: Davalılar vekilinin bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA, 4.960.000.- lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 01.11.2002 tarihinde oybirliği ile karar verildi. (¤¤)
Full & Egal Universal Law Academy